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san pedro del pinatar · Lo Pagan · Apartment

1-bedroom apartment in San Pedro del Pinatar

€183,900

1 bed · 1 bath · 48.9 m²

À vendre · Référence: R5365717U228859

NeufPiscine
Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 11
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
48.9 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement d'une chambre se situe à San Pedro Del Pinatar, dans la région côtière de Murcia, offrant un accès direct aux aménités locales et à la plage. Avec 48,9 m² de surface, il est bien proportionné pour une personne seule ou un couple ; l'orientation et la disposition intérieure en font un logement fonctionnel et lumineux. L'accès à la piscine commune ajoute une commodité supplémentaire pour les mois chauds, tandis que la localisation en centre-ville facilite les déplacements à pied vers les commerces, restaurants et services essentiels.

Vivre à San Pedro Del Pinatar signifie profiter d'une vie côtière sans l'agitation des plus grandes stations balnéaires. La commune dispose de restaurants locaux traditionnels, de marchés de proximité et d'une ambiance résidentielle tranquille. La plage est à quelques minutes à pied, idéale pour les baignades et les promenades quotidiennes. Le climat méditerranéen permet de profiter de l'extérieur presque toute l'année, et la communauté locale accueille régulièrement des visiteurs nordiques qui apprécient le cadre moins touristique.

San Pedro Del Pinatar attire les acheteurs en quête d'un investissement abordable dans la région côtière de Murcia, avec un bon potentiel locatif auprès des vacanciers et des visiteurs de longue durée. Au prix de 183 900 €, cette propriété offre un point d'entrée accessible au marché immobilier espagnol. L'aéroport de Murcia-San Javier se trouve à environ 30 km, tandis que les services de santé, les écoles et les administrations sont tous présents localement. Pour les Scandinaves cherchant une base méditerranéenne abordable avec services de base de qualité, ce type de bien représente une opportunité intéressante.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat approximatifs lors d'l'acquisition d'un bien à San Pedro Del Pinatar ?+

En Espagne, les frais de transaction incluent la taxe de transfert immobilier (environ 3 % en Murcia), les frais notariés (0,5–1 %) et les frais d'enregistrement. Pour ce bien à 183 900 €, prévoyez environ 7 000–9 000 € de frais supplémentaires. Votre agent Hansson & Hertzell peut détailler ces coûts et vous recommander un notaire local réputé.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Pedro Del Pinatar ?+

San Pedro Del Pinatar est une petite commune côtière avec une ambiance tranquille et résidentielle. Vous bénéficiez de l'accès à la plage, de restaurants locaux authentiques et de commerces de proximité, sans la densité ni le bruit des plus grandes stations. La majorité des résidents sont des familles locales et des retraités, créant une communauté stable et accueillante.

Est-ce qu'un studio ou petit appartement de cette taille peut se louer facilement ?+

Oui. Les petits appartements près de la plage à San Pedro Del Pinatar attirent les vacanciers et les travailleurs mobiles. Avec une piscine commune et un accès plage, ce bien peut générer un revenu locatif modéré, particulièrement en haute saison. Les rendements locatifs varient, mais 4–6 % annuels sont réalistes pour ce marché.

Combien de temps faut-il pour obtenir un numéro NIE et ouvrir un compte bancaire espagnol ?+

L'obtention d'un NIE (numéro d'identification espagnol) prend généralement 2–4 semaines via la police locale ; Hansson & Hertzell peut vous guider dans ce processus. L'ouverture d'un compte bancaire peut se faire directement une fois le NIE obtenu, ce qui facilite les transactions et le paiement des impôts locaux.

Quel potentiel d'investissement pour une petite propriété à San Pedro Del Pinatar ?+

San Pedro Del Pinatar offre une stabilité de prix et une demande constante de la part des touristes et des expatriés. À ce prix d'entrée, le bien peut servir à la fois de résidence et d'actif locatif. La commune bénéficie d'une infrastructure touristique croissante, soutenant la demande locative saisonnière.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5365717U228859

€183,900

Apartment in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, Lo Pagan

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€8,000–€13,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€183,900

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