torrevieja · Apartment
2-bedroom apartment in Torrevieja
€319,900
2 bed · 2 bath · 201 m²
À vendre · Référence: R5363965

Description
Cet appartement de 201 m² à Torrevieja offre un espace généreux peu commun dans cette zone côtière. Distribué sur deux chambres et deux salles de bains, il propose une organisation fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne ou à la location de courte durée. L'orientation et la disposition des pièces favorisent la clarté naturelle, caractéristique appréciable dans le climat méditerranéen local. Situé à Torrevieja, vous bénéficiez d'une proximité directe aux commerces, services et à la vie urbaine établie de la ville.
Torrevieja offre un mode de vie côtier sans prétention. Les restaurants et bars locaux bordent les deux plages principales, avec accès à la mer à quelques minutes à pied selon votre situation exacte. La communauté résidente est stable et internationale, avec une forte présence nordique depuis des décennies. Les marchés, pharmacies, supermarchés et médecins sont intégrés au tissu urbain. Vous profitez du climat méditerranéen, 300 jours d'ensoleillement annuels, et d'une ambiance de station balnéaire établie sans être surpeuplée hors saison.
Torrevieja attire les acheteurs pour son coût d'accès relativement abordable comparé aux stations voisines, sa stabilité résidentielle et son infrastructure de services complets. L'appartement de cette surface convient bien à la location saisonnière, marché robuste en été et dans les périodes de vacances hivernales. Les acheteurs scandinaves trouvent ici des voisins établis, des services de gestion localisés et des liaisons aériennes régulières vers le nord. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à 55 km, soit environ 45 minutes en voiture. Les démarches administratives et bancaires pour l'acquisition sont simples et bien documentées pour les résidents étrangers.
Pourquoi ce bien ?
- 1201 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
Questions fréquentes
Quels sont les coûts supplémentaires à prévoir lors de l'achat d'un appartement à Torrevieja?+
Au-delà du prix de vente, prévoyez environ 8 à 10 % de frais notarié et de registro (droits de propriété). Les impôts de transfert s'élèvent à 6 % du prix de vente en Communauté valencienne. Une inspection légale et une assurance titulaire sont conseillées. Votre notaire à Torrevieja gère la majorité des démarches formelles.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja?+
Torrevieja est une ville côtière fonctionnelle de 100 000 habitants, avec tous les services urbains (santé, éducation, commerces). Le rythme est détendu et saisonnier. En été, la plage et les restaurants sont animés; hors saison, l'atmosphère est plus calme. Les communautés résidentes nordiques bien établies facilitent l'intégration.
Pourquoi les appartements de cette taille et ce prix-là attirent-ils?+
À 319 900 € pour 201 m² avec deux chambres, cet appartement offre une surface substantielle à un tarif compétitif. Il convient à la résidence principale, à la maison de vacances ou à l'investissement locatif. Cette combinaison espace-prix est moins commune qu'il y a dix ans, d'où son intérêt auprès des acheteurs.
Est-ce facile d'acheter un bien immobilier en Espagne en tant que Suédois, Norvégien ou Danois?+
Oui. Aucune restriction légale pour un étranger acquérir une propriété en Espagne. Vous aurez besoin d'un número de identidad fiscal (NIE) avant signature. La banque espagnole offre du crédit hypothécaire, mais le financement nordique ou une épargne personnelle est aussi courant. Le processus dure généralement 6 à 8 semaines.
Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci à Torrevieja?+
La location saisonnière à Torrevieja génère des rendements solides en juillet-août et périodes hivernales (octobre-avril). Un appartement de 201 m² peut rapporter 8 000 à 12 000 € par an selon gestion directe ou agence. Les gestionnaires locaux prennent 25 à 30 % de commission. La demande reste stable pour cette catégorie.
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