Appartement de 3 chambres à San Javier

€799,000

3 ch · 4 sdb · 138 m²

À vendre · Référence: R5360851

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

138 m²

Description

Cet appartement de 138 m² à San Javier propose trois chambres et quatre salles de bain, offrant un espace généreux pour une famille ou un investisseur. Situé dans cette commune côtière de Murcia, le bien bénéficie d'une localisation pratique près des services essentiels et des commerces locaux. L'agencement intérieur reflète un souci de fonctionnalité, avec des pièces bien proportionnées et une distribution logique permettant une utilisation flexible selon vos besoins.

San Javier se caractérise par une vie quotidienne méditerranéenne sans agitation excessive. La commune dispose de restaurants locaux, petits commerces et accès facile aux plages du Mar Menor à proximité, où vous pourrez profiter de baignades et activités nautiques. La communauté ici attire notamment des familles et des retraités nordiques, créant un environnement multiculturel avec une bonne infrastructure de services.

Ce prix de 799 000 € positionne l'appartement dans un segment accessible pour acquéreurs cherchant stabilité et rentabilité. San Javier reste attractif pour la location saisonnière et long terme, grâce à sa proximité avec l'aéroport de Murcia-Lorquí (30 km) et son rayonnement auprès des visiteurs étrangers. Le coût de la vie modéré et la fiscalité favorable en Espagne font de cette acquisition un choix solide pour ceux envisageant une résidence secondaire ou un investissement locatif à moyen terme.

Questions fréquentes

Quelles sont les taxes et frais d'achat immobilier à San Javier ?+

En Espagne, comptez environ 6 à 8 % de frais de transfert (ITP), plus les frais de notaire et de cadastre. Vous aurez aussi besoin d'une déclaration fiscale espagnole. Un notaire local à San Javier vous guidera sur les démarches administratives ; celles-ci sont standardisées dans toute la région de Murcia.

Comment est la vie quotidienne à San Javier ?+

San Javier offre un rythme de vie tranquille avec tous les services de base accessibles à pied ou en voiture : pharmacies, supermarchés, restaurants. L'atmosphère est détendue, très fréquentée par des expatriés nordiques ce qui facilite l'intégration. L'hiver est doux et l'été chaud mais tempéré par la proximité de la mer.

Pour quel type d'acheteur cet appartement est-il approprié ?+

Ce bien convient aux familles en quête d'espace et d'une bonne fonctionnalité, comme aux investisseurs explorant le marché résidentiel espagnol. Les quatre salles de bain offrent confort et flexibilité d'usage, notamment pour la location courte durée auprès de touristes.

Les Scandinaves trouvent-ils facilement des services médicaux et administratifs à San Javier ?+

Oui, San Javier dispose d'une clinique privée et d'un centre de santé public. De nombreux médecins et professionnels parlent l'anglais. Concernant l'administration, les consulats suédois, norvégien et danois sont accessibles, et les services en ligne espagnols fonctionnent bien pour les résidents étrangers.

Quel potentiel de location saisonnière pour un appartement à San Javier ?+

San Javier attire touristes et visiteurs toute l'année, en particulier l'été et la basse saison hivernale. Les appartements de trois chambres se louent régulièrement via plateformes spécialisées. Les rendements locatifs touristent généralement entre 4 et 6 % annuels selon la gestion et l'emplacement précis.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.