3-sovrum lägenhet i San Javier

799 000 €

3 bed · 4 bath · 138 m²

Till salu · Referens: R5360851

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

138 m²

Beskrivning

Denna trerumslägenhet i San Javier erbjuder praktisk rymdom och välplanerad layout på 138 kvadratmeter. Fastigheten ligger i ett väletablerat bostadsområde med närhet till lokala tjänster ochbutiker, vilket gör det enkelt att lösa vardagen utan att behöva åka långt. Lägenheten har fyra badrum — en oväntad fördel som ger flexibilitet för familjer eller den som gärna vill ha eget utrymme för gäster. Orienteringen säkerställer god ljusinsläpp under dagen, och balkongerna erbjuder utrymme för utomhusmiljö.

San Javier är en etablerad kuststad där svenska köpare har byggt en väl fungerade gemenskap under många år. Stranden ligger inom kort avstånd — perfekt för morgonpromenader eller vardagsbad under värmeperioderna. Restaurangscenen omfattar både lokala asador och internationella köket, ofta drivna av invånare som förstår vad ett internationellt klientel efterfrågar. Det finns gott om möjligheter för aktiv livsstil: havet, cykelvägar längs kusten och närliggande naturreservat.

San Javier lockar köpare som söker ett mer verkligt vardagsliv än vad de större turistorterna erbjuder. Flygplatsen i Murcia ligger ungefär 40 minuter bort, vilket gör det praktiskt att ta emot gäster eller resa hemåt. Trerumslägenheterna i detta prisläge attraherar både privatköpare och yrkesmässiga investerare — många lägenheter i området hyrs ut till säsongsbesökare eller långtidsboende via etablerade kanaler. Köpprocessen går snabbt här, och du får snart nyckeln i handen.

Vanliga frågor

Hur ser köpprocessen ut för en utländsk köpare i San Javier?+

Processen är standardiserad och tar cirka 6–8 veckor. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE), en spansk bank kan öppnas online, och en lokal advokat hanterar avtalsarbetet. Vi guidar dig genom varje steg — många av våra kunder är svenska och förstår vad du behöver.

Vad är det som gör San Javier attraktivt för Skandinaver?+

San Javier har ett verkligt samhällsliv utan överturistifiering. Du hittar här en väl etablerad dansk och svensk gemenskap, lokala nätverk, och en strand som är verkligt användbar året runt. Flygförbindelserna till Norden är goda, och levnadskostnaden är rimlig.

Varför är 4 badrum en fördel i en trerumslägenhet?+

Det ger extraordinär flexibilitet. Ett badrum per sovrum, plus ett extra — det betyder ingen morgonkö för familjer och möjlighet att hyra ut ett rum utan att offra privatutrymme. Det är också en försäljningspoäng som ofta återflyttas i hyrespriset.

Kan jag behålla min svenska försäkring eller pension när jag köper här?+

Du måste anmäla dig hos spanska myndigheter (padrón), vilket kan påverka försäkringar och pensioner. Vi rekommenderar att du rådgör med en skatterad som specialiserat sig på Skandinaver som köper i Spanien — det gör skillnad ekonomiskt.

Är detta en bra hyresinvestering i San Javier?+

Ja, trerumslägenheterna här hyrs konsekvent till både säsongsbesökare (juli–september) och långtidsboende. Bruttohyra ligger ofta på 5–7 procent årligt. San Javier attraherar arbetstagare vid flygplatsen och äldreboende som bosätter sig här, så efterfrågan är stabil.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.