Appartement de 2 chambres à Los Alcazares

€269,000

2 ch · 2 sdb · 76 m²

À vendre · Référence: R5360380U226078

NeufPiscineGolf

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

76 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 76 m² à Los Alcazares offre deux chambres et deux salles de bains, avec accès à une piscine commune. Situé dans une résidence établie, il bénéficie d'une orientation sud-est qui assure un ensoleillement régulier. L'espace est bien proportionné pour un couple ou une petite famille cherchant une résidence secondaire sur la Costa Blanca sans les contraintes d'une grande maison.

Los Alcazares se distingue par son accès direct à la plage — vous marchez en quelques minutes jusqu'au sable. Le village propose restaurants de quartier, commerces locaux et une vie communautaire tranquille, loin de l'agitation touristique de Torrevieja ou Alicante. La plage ici reste moins surpeuplée que dans les grandes stations voisines, ce qui en fait un endroit agréable pour les habitants plutôt que pour les touristes d'une semaine.

Le prix de 269 000 € est accessible pour ceux qui recherchent une présence côtière sans surpayer pour une adresse prestigieuse. Los Alcazares attire les acheteurs nordiques en raison de sa proximité avec l'aéroport d'Alicante (50 km environ), ses services de santé décents et sa stabilité immobilière. Les appartements en front de station attirent régulièrement des locataires saisonniers et des retraités, ce qui en fait un bien avec potentiel de revenu modéré si vous envisagez la location courte durée.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Los Alcazares ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais notaires, impôts de transfert et honoraires d'agence. À Los Alcazares, il n'y a pas de surcharge locale particulière. Un avocat immobilier est recommandé, ce qui ajoute 1 000 à 2 000 € selon la complexité.

Comment est la vie quotidienne à Los Alcazares ?+

Los Alcazares est un village côtier tranquille où la plupart des habitants sont des retraités ou des propriétaires de résidences secondaires. Les commodités — supermarché, pharmacie, médecin — sont présentes mais pas aussi développées qu'à Torrevieja. La plage est l'attrait principal, avec un rythme de vie lent et méditerranéen.

Pourquoi choisir un appartement à ce prix plutôt qu'une villa ?+

Un appartement demande moins d'entretien et les charges communes (piscine, jardins) sont partagées. À ce prix, vous obtenez un bien habitable immédiatement sans travaux, ce que les villas de même budget ne garantissent pas toujours à Los Alcazares.

Quel est le processus pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

Vous aurez besoin d'un numéro fiscal espagnol (NIE), d'un compte bancaire et d'un certificat de résidence. La plupart des banques espagnoles accueillent les acheteurs étrangers. Le délai total est généralement de 4 à 8 semaines entre accord et signature notariale.

Quel est le potentiel locatif à Los Alcazares ?+

Los Alcazares accueille des locataires saisonniers et des retraités nordiques. Un appartement bien situé avec piscine peut générer 6 000 à 10 000 € annuels en location courte durée, mais la demande est plus stable en hiver qu'en été. La gestion se fait facilement via une agence locale.

Basé sur des données notariales réelles

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