2-sovrum lägenhet i Los Alcazares

269 000 €

2 bed · 2 bath · 76.33 m²

Till salu · Referens: R5360380U226078

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

76.33 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten på 76 kvadratmeter ligger i Los Alcazares, en av Murcias mest etablerade bostadssamhällen nära havet. Lägenheten har två sovrum, två badrum och direkt tillgång till gemensam pool — en verklig tillgång under sommarmånaderna. Orienteringen ger gott om naturligt ljus, och layouten är praktisk för både långsiktigt boende och kortare vistelser. Fastigheten är väl underhållen och kräver minimal upprustning.

Los Alcazares erbjuder ett etablerat boendeklimat med närliggande strandpromenad, små restauranger och barer där både lokala invånare och säsongsbesökare träffas. Du ligger femton minuter från Cartagenas historia och närmare havet än till landsvägen. Området dras till sig svenska och brittiska bosättare som söker lugn utan att ge upp bekvämligheter — mataffärer, läkarvård och bankservice är här, inte två timmar bort. Stranden är verklig och används av grannar året om.

Los Alcazares är ett solidt val för köpare som vill ha ett etablerat område utan spekulationspris. Lägenhetsmarknaden här är stabil; många hyresväxter upplever regelbunden efterfrågan från norreuropeiska hyresgäster under vinter- och sommarsäsongerna. Med två badrum och poolaccess är den attraktiv för detta segment. Alicante flygplats ligger ungefär två timmar bort, vilket gör området tillgängligt för nordiska besökare utan att kräva flygtransfer.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna och hur fungerar processen i Los Alcazares?+

I Spanien tillkommer runt 6-8 % i överlåtelseskatt (ITP) till köpeskillingen, samt notarius- och registreringsavgifter. För detta pris förvänta dig totalt omkring 20 000-22 000 € i kostnader ovanpå. Processen tar vanligtvis 4-6 veckor från underteckning till registrering. Vi hanterar alla steg och arbetar med erfarna spanska och svenska advokater.

Hur är det att bo i Los Alcazares året om?+

Los Alcazares är lugnt och fullt etablerat — inte ett säsongsberoende tillhåll. Vintrarnas temperaturer ligger runt 15-17 grader; sommarna är varma men mildras av medbris från havet. Du får lokala grannar, bra dagligvaror och en verklig gemenskap, inte en turist-enclave.

Är tvårumslägenheter på denna prispunkt bra investeringar vid Murciakusten?+

Ja, särskilt med pool och två badrum. Denna storlek passar både permanenta bosättare och hyresgäster. Los Alcazares attraherar främst europeiska långtidshyresgäster snarare än höga kortidshyror, vilket ger stabil inkomst utan höga omvälvningar.

Hur långt är det från svenska amenities och tandläkare?+

Los Alcazares har lokala spansk tandvård och läkarvård. Svenska tandläkare och kliniker finns i Torrevieja (45 minuter norrut), där många svenskar bosatt sig. Du är inte isolerad, men nähe är inte övergiven för Skandinaver.

Kan jag hyra ut lägenheten säsongsmässigt?+

Ja, många ägare här hyr ut under vinter och sommar. Med två badrum och pool är den attraktiv för familjer. Hyresinkomst varierar, men många rapporterar omkring 6 000-8 000 € per månad under högsäsong, och lugn efterfrågan övriga året.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.