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polop · Villa

3-bedroom villa in Polop

€559,000

3 bed · 3 bath · 182 m²

À vendre · Référence: R5359870

Villa in Polop — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
182 m²
Surface du terrain
369 m²

Description

Cette villa de 182 m² sur un terrain de 369 m² offre une base solide dans les hauteurs de Polop, village montagneux de l'arrière-pays alicantain. Orientée sud-est, elle bénéficie d'une exposition naturelle et se compose de trois chambres et trois salles de bains, distribuées sur un plan fonctionnel. L'accès se fait par une route locale bien établie, à environ 2 km du centre-ville et ses services.

Vivre à Polop, c'est accepter une vie plus calme que le littoral, où les résidents se connaissent et où les restaurants familiaux côtoient les boutiques de village. Vous êtes à 15 minutes en voiture des villes côtières comme Benidorm et Altea, où plages et loisirs nautiques attendent. Les paysages de montagne sont immédiatement accessibles à pied ou en vélo ; l'air y est plus frais qu'en bord de mer. Le village accueille une communauté stable, avec école, médecin et commerces de proximité.

Polop attire les acquéreurs cherchant une alternative moins chère et moins dense que le littoral, tout en restant à portée des commodités côtières. Les villas comme celle-ci conviennent à la location saisonnière auprès de touristes fuyant les grandes stations, ou à la résidence permanente pour retraités et travailleurs à distance. L'aéroport d'Alicante se situe à 50 km ; les autoroutes vers Valence ou Murcie sont accessibles en 45-60 minutes.

Pourquoi ce bien ?

  • 1182 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quelles sont les charges et taxes à prévoir pour cette villa à Polop ?+

Les charges annuelles (IBI, ordures) tournent autour de 800–1 200 € selon la municipalité. L'acquisition entraîne des frais notariés et d'enregistrement (environ 6–8 % du prix d'achat). Hansson & Hertzell vous expliquera le détail lors de votre visite.

Comment est la vie quotidienne à Polop ?+

Polop est un village tranquille, peuplé d'Espagnols, de résidents et de travailleurs à distance. Vous trouverez boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants et bar dans le centre. La atmosphère est rurale et accessible, loin de l'agitation touristique du littoral.

Pourquoi acheter une villa d'occasion plutôt qu'un appartement neuf sur la côte ?+

Une villa offre de l'espace privé, un terrain et l'absence de voisinage collé. À Polop, vous payez moins qu'en bord de mer pour plus d'autonomie. Les coûts de copropriété n'existent pas, et la revente reste facile auprès de loueurs ou de résidents permanents.

Quel climat trouveront les Scandinaves à Polop ?+

Polop profite d'un climat méditerranéen doux : 300 jours de soleil annuels, hivers courts et douces, étés chauds mais ventilés par l'altitude. La côte est à 15 km, les montagnes à quelques pas. Idéal pour fuir l'hiver nordique ou y revenir selon les saisons.

Quel potentiel locatif pour une villa à Polop ?+

Les villas se louent bien en saison (avril–octobre) auprès de familles cherchant tranquillité et accès aux plages. Location annuelle possible auprès de retraités ou travailleurs à distance. Rendement estimé : 4–6 % brut selon la gestion. Demandez conseil sur votre stratégie locative.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5359870

€559,000

Villa in Polop

polop, Polop Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€22,000–€36,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€559,000

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