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san pedro del pinatar · Apartment

Apartment in San Pedro del Pinatar

€390,000

157 m²

À vendre · Référence: R5358139

Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1
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Surface habitable
157 m²

Description

Cet appartement de 157 m² est situé à San Pedro Del Pinatar, une petite commune côtière du sud de la Région de Murcie, à proximité immédiate des marais salants historiques et des plages de sable fin. La surface généreuse offre de l'espace pour vivre sans encombrement, avec une disposition fonctionnelle adaptée à la vie côtière. La localisation vous place à quelques minutes à pied de la plage de Las Salinas, où les eaux calmes attirent familles et amateurs de détente.

La vie quotidienne à San Pedro Del Pinatar gravite autour de son caractère tranquille et authenticité côtière. Vous disposez d'une petite mais vivante scène gastronomique locale, avec restaurants de poissons et fruits de mer en bord de plage. Les commerces essentiels — boulangerie, supermarché, pharmacie — se trouvent dans le centre-ville à distance de marche. La communauté est accueillante, mélange de résidents permanents, familles espagnoles et de nombreux visiteurs nordiques qui apprécient le climat doux et les prix raisonnables.

San Pedro Del Pinatar attire les acquéreurs qui recherchent une localisation balnéaire authentique, loin du développement dense du littoral. L'accès à Murcie-Alicante (aéroport) se fait en 50–60 minutes en voiture, pratique pour les déplacements internationaux. La commune offre un fort potentiel locatif saisonnier et annuel, notamment auprès des touristes européens et des visiteurs prolongés nordiques en quête de climat et tranquillité. Les prix de l'immobilier restent abordables comparés à Torrevieja ou Alicante, ce qui renforce l'attrait pour les investisseurs.

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais d'acquisition pour une propriété à San Pedro Del Pinatar ?+

Les frais notariés et d'enregistrement représentent environ 8–10 % du prix d'achat. Le délai total, de l'offre acceptée à la signature finale, varie de 4 à 8 semaines selon la complexité du dossier et la banque. Nous gérons tous les détails administratifs et les contacts avec notaires et autorités locales pour vous simplifier le processus.

À quoi ressemble la vie à San Pedro Del Pinatar ?+

C'est une petite commune balnéaire paisible, loin des foules touristiques de la Costa Blanca centrale. Vous bénéficiez de plages calmes, d'une cuisine locale réputée basée sur le poisson frais, et d'une ambiance méditerranéenne authentique. La communauté d'expatriés nordiques y est bien implantée et accueillante.

Pourquoi choisir un appartement dans cette gamme de prix à San Pedro Del Pinatar ?+

À 390 000 €, vous obtenez une surface généreuse (157 m²) et une localisation en première ligne côtière, des éléments bien plus coûteux sur la Costa Blanca centrale. C'est un équilibre idéal entre qualité de vie balnéaire et accessibilité financière, particulièrement attractif pour les acheteurs nordiques.

Comment se comparent les impôts et coûts de fonctionnement pour un acheteur scandinave ?+

La taxe foncière annuelle (IBI) est modérée, généralement 150–250 € par an. Les charges de copropriété, si applicables, restent basses. Les cotisations d'électricité et d'eau sont inférieures à celles de Scandinavie. Pas de TVA annuelle sur la résidence principale si vous êtes résident.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à San Pedro Del Pinatar ?+

San Pedro Del Pinatar attire vacanciers et visiteurs de longue durée, particulièrement du Nord. Un appartement de cette surface génère typiquement 400–600 € par semaine en saison estivale (mai–septembre) et 200–350 € hors saison. Le taux d'occupation annuel peut atteindre 60–70 %, ce qui en fait un investissement locatif viable.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5358139

€390,000

Apartment in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€18,000–€27,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€390,000

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