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orihuela · Campoamor · Villa

6-bedroom villa in Orihuela

€875,000

6 bed · 4 bath · 204 m²

À vendre · Référence: R5355490

Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Chambres
6
Salles de bain
4
Surface habitable
204 m²
Surface du terrain
589 m²

Description

Cette villa de 204 m² sur un terrain de 589 m² à Orihuela offre six chambres et quatre salles de bain, disposant d'un bon potentiel d'aménagement. Située dans la région intérieure d'Orihuela, elle bénéficie d'un accès facile aux routes principales tout en conservant une atmosphère résidentielle. L'espace du terrain permet des aménagements extérieurs et un dégagement suffisant pour la vie quotidienne, avec une structure existante exploitable selon vos besoins.

Orihuela est une ville établie du sud de la Costa Blanca, avec une vie locale authentique. Vous trouverez restaurants, commerces et services à proximité immédiate, sans la concentration touristique des zones côtières. La proximité relative de Torrevieja et des villages avoisinants offre des options de loisirs. La plage est à environ 25 minutes en voiture, ce qui en fait un point de départ commode pour les escapades côtières sans vivre directement en zone touristique.

Orihuela attire les acheteurs internationaux pour son coût d'accès inférieur aux zones balnéaires premières, tout en offrant une qualité de vie établie. Avec six chambres, cette propriété convient aux familles ou à une utilisation plurifonctionnelle (location saisonnière potentielle). L'aéroport d'Alicante se trouve à 50 km environ. Les frais de notaire et d'enregistrement espagnols représentent généralement 8 à 10 % du prix de vente. Orihuela dispose des services essentiels—hôpital, école, transports—sans surcharge administrative des stations balnéaires.

Pourquoi ce bien ?

  • 16 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2204 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 589 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels à prévoir lors de l'achat à Orihuela ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 8 à 10 % pour les frais de notaire, d'enregistrement et de formalités légales en Espagne. Une inspection indépendante (300–500 €) est recommandée. Une fois propriétaire, les impôts fonciers (IBI) sont modérés à Orihuela comparé aux zones côtières.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville de taille moyenne avec un rythme de vie espagnol tranquille. Commerces, bars, restaurants et services sont facilement accessibles à pied ou en voiture. Vous conservez une proximité avec la nature intérieure tout en restant à 25 minutes des plages.

Pourquoi une villa de six chambres à ce prix-là ?+

Orihuela offre un meilleur rapport qualité-prix qu'Alicante-ville ou que les zones côtières. Une villa de cette taille y coûte moins qu'un appartement équivalent en première ligne de plage, ce qui l'oriente naturellement vers les familles ou les investisseurs.

Comment se compare Orihuela pour les acheteurs scandinaves ?+

Nombreux Suédois et Danois y habitent déjà. Les infrastructures sont fiables, les services administratifs gèrent bien les propriétaires étrangers, et les hivers sont doux. Le coût de vie y reste raisonnable, idéal pour les retraites ou les travailleurs distants.

Quel potentiel locatif pour une villa de six chambres à Orihuela ?+

Les locations saisonnières courtes sont viables via Airbnb ou agences locales (3–4 mois d'été forts). Les locations longues à résidents étrangers ou espagnols offrent aussi de la stabilité. Le rendement dépend de votre modèle—saisonnier ou annuel—mais six chambres diversifient les options.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5355490

€875,000

Villa in Orihuela

orihuela, Campoamor

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€35,000–€57,000
Haute saisonJuin–Septembre

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