6-sovrum villa i Orihuela

875 000 €

6 bed · 4 bath · 204 m²

Till salu · Referens: R5355490

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

204 m²

Tomtstorlek

589 m²

Beskrivning

Denna sexrumsvilla på 204 kvadratmeter ligger i väletablerade Orihuela, ett område med autentisk spansk karaktär och god infrastruktur. Villan erbjuder praktisk planering med två separata zoner — perfekt för familjer eller de som behöver gästhus. Fastigheten ligger på ett generöst 589 kvadratmeters tomt med sydvästlig exponering, vilket ger god ljusinsläpp under dagen. Fyra badrum fördelade på sex sovrum gör detta till en funktionell investering. Du får ett icke-renoverat hus med potential att anpassa efter dina behov och budget.

Orihuela är inte en kuststöd utan en levande stad med cirka 32 000 invånare, gamla medeltidskärnor och moderna servicer som växer. Här äter du inte på trendiga strandrestauranger utan på lokala barer och restauranger där spanjorer själva går. Köpcentrumen och matbutikerna är näraliggande, skolorna är etablerade, och det finns en riktig stadskänsla. Du är ungefär 15 minuter från motorvägen, vilket gör både dagliga ärenden och längre resor hanterbar. Stranden ligger omkring 20 kilometer bort — nära nog för helger, långt nog för att undvika turiströran.

Orihuela lockar köpare som söker autentisk spansk stadsboendes framför glamour. Med denna villan får du sex sovrum för 930 000 euro — en betydande rutningsmöjlighet jämfört med kusttäta områden. Hyresmarknaden här är stabil men inte spektakulär; många köper för långsiktigt boende eller som bas för familjebesök från Sverige och Storbritannien. Alicante flygplats ligger 45 minuter bort, Murcia ungefär en timme. Köpcentraler, sjukvård och banker är väl utvecklade för en stad denna storlek. Detta är en investering i stabilitet och användarnytta snarare än snabb värdestegring.

Varför den här fastigheten?

16 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2204 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 589 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper denna villa i Orihuela?+

Räkna med cirka 8-10 procent totalt för lagfart, registrering och advokatkostnader. Fastighetsmäklarprovision är separat enligt överenskommelse. I Orihuela är lokala avgifter och kommunalskatter låga jämfört med kustkommuner. Vi guidar dig genom varje steg för att undvika överraskningar.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med andra platser på Costa Blanca?+

Orihuela är för den som vill ha spansk dagligvara utan turistifiering. Du får city-funktioner — butiker, restauranger, skolor — utan beachbar-priser. Många Sverigebor trivs här just för autenticiteten och kostnadseffektiviteten.

Varför är ett sexrumsshus till detta pris värt att överväga?+

Du får betydande yta och flexibilitet för din investering. Sex sovrum kan användas för familj, gäster, hemkontor eller framtida uthyrning. I Orihuela återspeglas priserna större realitet än i kustkommuner — du får mer för pengarna.

Som svensk — hur enkelt är det att köpa och bo här?+

Mycket enkelt. Orihuela har etablerade nätverk för skandinaver, många pratar engelska på större butiker och kommunen är van vid nordiska köpare. Banking och försäkring hanteras snabbt via svenska banker med spanska konti. Många svenskar bor här året om eller en stor del av året.

Kan jag hyra ut denna villa och få rimlig uthyrningsinkomst?+

Hyresmarknaden i Orihuela är mer stabil än spekulativ. Du kan förvänta månadshyror på 800-1200 euro beroende på säsong och upprenovering — långsiktigt bruk snarare än korttidturistuthyrning. Många köpare här använder det som bostad med tillfällig uthyrning för att täcka kostnader.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.