2-bedroom apartment in San Pedro del Pinatar

Outre le prix affiché, comptez impôt de transmission (6–8 %), frais de notaire (1,5–2 %) et frais d'enregistrement. Si vous achetez auprès d'un vendeur particulier, l'inspection technique (informe de construction) est recommandée. Hansson & Hertzell peut vous orienter vers notaires et gestionnaires réputés localement.

C'est une commune côtière tranquille où le rythme suit les saisons. Les mois d'hiver attirent les résidents du nord cherchant le soleil, tandis que l'été voit affluer les touristes espagnols. L'atmosphère reste décontractée, très différente du tourisme de masse de Benidorm ou Torrevieja. Vous vivez à proximité de la mer, avec commerces locaux et une communauté internationale établie.

Oui, mais avec prudence : la saison estivale (juin–août) génère du revenu, mais la demande reste modérée comparée à d'autres secteurs de la côte. Un rendement de 3–5 % annuel est réaliste pour ce type de bien. Les frais de gestion immobilière, assurance et entretien doivent être provisionnés. Consultez un gestionnaire local pour évaluer le potentiel exact.

Absolument. San Pedro Del Pinatar attire les nordiques depuis 20 ans : climat doux, fiscalité claire, infrastructure bancaire stable. Vous pouvez demander une résidence non-lucrative (visa pasivo) si vous êtes retraité. Le bien se situe à 35 km de l'aéroport de Murcia, avec vols réguliers vers Suède, Norvège et Danemark.

Le marché est stable plutôt que spéculatif. À ce prix et cette taille, le bien attire surtout les usagers ; l'appréciation historique est modérée (1–2 % annuel). L'intérêt réside dans l'usage, la qualité de vie côtière, et la préservation du capital plutôt que le gain rapide.