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torrevieja · Villa

5-bedroom villa in Torrevieja

€1,170,000

5 bed · 3 bath · 370 m²

À vendre · Référence: R5349628

Luxe
Villa in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
5
Salles de bain
3
Surface habitable
370 m²
Surface du terrain
790 m²

Description

Cette villa de 370 m² sur un terrain de 790 m² offre l'espace et la flexibilité recherchés par les familles qui s'installent à Torrevieja. Orientée sud-ouest, elle bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée. Cinq chambres et trois salles de bain permettent d'accueillir une famille étendue ou d'aménager un bureau et une suite d'invités. L'agencement ouvert entre les zones de vie et la terrasse crée une circulation fluide, typique des maisons de cette taille dans le secteur. Le terrain offre suffisamment d'espace pour un aménagement extérieur selon vos envies — potager, zone de détente supplémentaire ou stationnement additionnel.

Torrevieja, avec ses 100 000 habitants, fonctionne comme une petite ville côtière active. Vous êtes à environ 2 km de la plage urbaine et du front de mer, où cafés et restaurants animent le quotidien. Les commerces, écoles et services se trouvent en voiture à 5–15 minutes. La communauté suédoise et nordique y est établie depuis longtemps, ce qui signifie des réseaux, des services en langue nordique et une certaine familiarité culturelle. Les parcs de la ville, les lacs roses naturels et l'animation hivernale en font un endroit où il se passe toujours quelque chose.

Le prix de 1 170 000 € correspond au marché local pour cette catégorie de bien. Torrevieja attire des acheteurs qui cherchent une ville avec services complets, pas un village reculé. Le potentiel locatif saisonnier (hiver européen, été espagnol) rend les villas de cette taille intéressantes pour les propriétaires qui souhaitent diversifier leurs revenus. L'aéroport d'Alicante, à 50 km, offre des connexions directes vers la Suède, la Suisse et le Nord. Les formalités d'achat en Espagne ont été simplifiées ces dernières années pour les étrangers — comptez 8–12 semaines pour conclure.

Pourquoi ce bien ?

  • 15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2370 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 790 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat réels pour cette villa à Torrevieja ?+

En Espagne, comptez environ 8–10 % du prix d'achat en frais supplémentaires : impôt de mutation (6–7 %), frais de notaire (1–1,5 %) et frais d'enregistrement (0,5–1 %). Un notaire local vous expliquera la ventilation exacte. Nous vous recommandons un conseiller fiscal pour structurer l'achat selon votre situation personnelle.

À quoi ressemble vraiment la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja fonctionne comme une petite ville méditerranéenne avec rythme régulier et commodités urbaines. Vous trouvez des supermarchés, pharmacies, cliniques privées et restaurants dans un rayon de 2–5 km. La communauté nordique active organise des événements sociaux. Les hivers sont doux (12–18 °C) et attirent des touristes, tandis que les étés sont chauds et animés.

Pourquoi cette gamme de prix pour une villa de 5 chambres ?+

À Torrevieja, 1,17 M€ reflète une villa établie, bien positionnée, avec terrain substantiel et proximité de services. Les prix varient selon l'âge de la structure, l'orientation et l'accès à la côte. Cette villa offre valeur et flexibilité d'usage comparée à des propriétés urbaines plus compactes.

En tant que résident nordique, quels avantages offre Torrevieja ?+

La communauté suédoise, norvégienne et danoise est bien établie. Vous trouverez des services en langue nordique, des réseaux professionnels et sociaux, et une population cosmopolite. La résidence permanente permet l'accès au système de santé espagnol. Nombreux vols directs depuis les pays nordiques via Alicante.

Quel potentiel de location saisonnière pour cette villa ?+

Villas de cette taille louent généralement 1 200–1 800 € par semaine en haute saison (décembre–février, juillet–août), souvent 50–60 % de l'année. Les frais de gestion locative et maintenance représentent 20–30 % des revenus bruts. Torrevieja bénéficie d'une demande stable de touristes nordiques et européens en quête de climat et détente.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5349628

€1,170,000

Villa in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€47,000–€76,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€1,170,000

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