3-bedroom apartment in Los Alcazares

Outre le prix d'acquisition, vous devrez prévoir des frais de notaire (environ 6 %), les impôts de transfert régionaux (environ 8 %), et les honoraires de l'agence. Il n'y a généralement pas de frais de dossier hypothécaire importants. Les banques espagnoles offrent des financements compétitifs pour acquéreurs étrangers, généralement jusqu'à 70-80 % de la valeur.

Los Alcazares est une petite localité côtière orientée vers la détente. Les journées tournent autour de la plage, des restaurants de fruits de mer locaux et des marchés hebdomadaires. L'atmosphère reste tranquille et familiale, sans la densité touristique des grandes stations balnéaires. C'est un endroit où les résidents hivernants et les expatriés cohabitent paisiblement.

À 410 000 € pour 99 m² avec accès piscine, le ratio prix-m² est compétitif pour la Costa Blanca. L'attrait principal réside dans la location touristique saisonnière, particulièrement mai à septembre. Les rendements locatifs bruts se situent autour de 4–5 %, viables pour investisseurs tolérant un marché modéré.

Los Alcazares attire les Scandinaves par ses prix d'accès plus bas, son climat méditerranéen stable et son accueil des résidents étrangers bien établi. L'infrastructure bancaire, les services médicaux et les facilités linguistiques y sont suffisants. Beaucoup de propriétaires suédois, norvégiens et danois y ont des résidences secondaires depuis plusieurs décennies.

Le marché locatif saisonnier est actif, surtout auprès de familles cherchant un séjour balnéaire abordable. Les locations annuelles sont plus rares et moins lucratives. Avec trois chambres, cet appartement se positionne bien pour la location courte durée en haute saison, générant entre 10 000 et 15 000 € annuels selon la gestion.