Todas las propiedades/Apartment in Los Alcazares

los alcazares · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Los Alcazares

410.000 €

3 bed · 2 bath · 99 m²

En venta · Referencia: R5347807U223849

Obra nuevaPiscina
Apartment in Los Alcazares — image 1
1 / 10
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
99 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios y dos baños ocupa 99 m² en Los Alcázares, una localidad costera tranquila de la Región de Murcia. La propiedad cuenta con piscina comunitaria, ventaja común en esta zona residencial orientada hacia el bienestar y el ocio familiar. El inmueble se encuentra bien situado dentro del municipio, con acceso directo a los servicios locales y a una distancia corta de las playas de agua clara que caracterizan esta costa. La distribución interior ofrece espacio funcional para una familia o como base para visitantes estacionales, con dos baños que facilitan la convivencia.

Los Alcázares es un destino establecido para quienes buscan un ritmo de vida más lento junto al mar. El paseo marítimo concentra bares y restaurantes de gestión local, donde predominan los pescados frescos y arroces de la tradición murciana. La playa principal está a cinco minutos a pie; el agua es conocida por su claridad y tranquilidad, ideal para baños seguros durante la temporada estival. La comunidad es estable, con residentes tanto españoles como extranjeros que valoran la proximidad al mar sin la intensidad turística de destinos más grandes. Los servicios básicos —supermercados, farmacias, centro médico— se concentran en el núcleo urbano, accesibles sin coche.

Los Alcázares atrae compradores que buscan propiedad costera a precios accesibles respecto a la Costa Blanca central. El mercado de alquiler vacacional es moderado pero sostenido, especialmente en verano, lo que ha permitido a muchos propietarios obtener rendimiento complementario de sus viviendas. La distancia al aeropuerto de Murcia (65 km aprox.) la convierte en una opción práctica para quienes viajan regularmente. Los impuestos locales y costes de vivienda son inferiores a los de zonas más desarrolladas, manteniendo la rentabilidad de la inversión en el largo plazo.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes asociados a la compra en Los Alcázares?+

Además del precio de compra, debe presupuestar impuestos de transferencia (aprox. 6–8%), gastos de notaría y registro (1–2%), y si recurre a asesor legal, honorarios profesionales. Los impuestos de propiedad (IBI) en Los Alcázares son inferiores a la media de la Costa Blanca, reduciendo los gastos anuales. Le recomendamos solicitar un desglose completo antes de formalizar la oferta.

¿Cómo es el día a día viviendo en Los Alcázares?+

La vida cotidiana es tranquila y centrada en el mar. Puede caminar a la playa, desayunar en la terraza de un bar local, hacer compra en el mercadillo semanal o simplemente pasear el paseo marítimo. El clima permite actividades al aire libre casi todo el año, y la comunidad es acogedora con visitantes de larga duración y residentes permanentes.

¿Por qué los apartamentos de tres dormitorios en esta zona mantienen valor?+

Son viviendas versátiles: sirven como residencia principal, casa de vacaciones o fuente de alquiler. El tamaño es lo suficientemente grande para alojar familia o huéspedes, pero lo bastante compacto para minimizar mantenimiento. La piscina comunitaria añade atractivo para el alquiler estacional sin coste individual elevado.

¿Cuál es la experiencia de un comprador nórdico en Los Alcázares?+

Muchos escandinavos han establecido residencia aquí y encuentran que el clima y el entorno favorecen una transición cómoda. La costa es segura, la infraestructura sanitaria es de calidad, y puede mantener conexión con el norte mediante vuelos frecuentes desde Murcia. La comunidad sueca y nórdica, aunque más pequeña que en otras zonas de la Costa Blanca, es visible y acogedora.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional este apartamento?+

Sí. La ubicación junto a la playa y la piscina son atractivos para turistas que buscan alternativa a hoteles. Los veranos registran ocupación moderada a buena. El rendimiento dependerá de su dedicación a la gestión o de contratar un gestor local; márgenes netos rondan el 4–6 % anual en esta zona, inferior a destinos masificados pero consistente.

Basado en datos reales de notaría

Solicita un informe de mercado gratuito

Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.

Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5347807U223849

410.000 €

Apartment in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

WhatsApp

Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.

Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€18,000–€29,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

410.000 €

WhatsApp