Appartement de 2 chambres à San Pedro del Pinatar

€199,990

2 ch · 2 sdb · 96 m²

À vendre · Référence: R5346061

Apartment in San Pedro del Pinatar — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

96 m²

Description

Cet appartement de 96 m² à San Pedro Del Pinatar offre deux chambres et deux salles de bains, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant un pied-à-terre sur la Costa Blanca. La disposition intérieure permet une bonne circulation, avec une orientation qui maximise la lumière naturelle. Situé dans le cœur résidentiel de San Pedro Del Pinatar, l'accès aux commerces de proximité et aux services est direct, sans dépendance à la voiture pour les besoins quotidiens.

San Pedro Del Pinatar incarne le mode de vie côtier espagnol authentique : plages tranquilles à 1,5 km, restaurants de poisson frais le long du front de mer, et une atmosphère moins saturée que Playa del Carmen ou Torrevieja voisines. Les marchés locaux, les bars à tapas et le front de plage sont accessibles à pied. Vous vivrez parmi résidents espagnols, retraités européens et résidents secondaires installés depuis longtemps, dans un environnement plus mesuré que les stations balnéaires surpeuplées.

Le prix de 199 990 € le positionne avantageusement pour les acquéreurs nordiques cherchant une entrée abordable en résidence méditerranéenne. San Pedro Del Pinatar attire aussi les investisseurs : la location saisonnière génère un rendement fiable grâce aux touristes et aux résidents saisonniers. Les services médicaux, la banque et l'administration sont présents. L'aéroport de Murcia-Corvera est à 40 minutes en voiture, celui d'Alicante à 75 minutes.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition lors de l'achat d'un bien immobilier à San Pedro Del Pinatar ?+

L'acheteur doit prévoir l'impôt de transfert de propriété (6 % à 10 % selon la région de Murcia), les frais de notaire (environ 1 à 1,5 %), et les frais d'enregistrement au registre foncier. Un agent immobilier indépendant ou un avocat vous guidera dans les démarches administratives espagnoles, qui sont directes et bien établies.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Pedro Del Pinatar ?+

C'est une petite ville côtière de 8 000 habitants où la vie tourne autour de la plage, la pêche et le tourisme modéré. Les étés sont chauds et secs, les hivers doux. Les dimanches, les habitants se retrouvent au marché local ou au front de mer. L'ambiance est tranquille et balnéaire, moins animée que les grandes stations.

Un appartement de cette taille et ce prix est-il facile à louer à San Pedro Del Pinatar ?+

Oui. La location courte durée (Airbnb, booking) fonctionne bien auprès des touristes européens d'avril à octobre. La location longue durée attire retraités et travailleurs à distance. Le rendement brut tourne autour de 4 à 6 % par an selon la gestion et la saison.

San Pedro Del Pinatar convient-il aux acheteurs scandinaves ?+

Tout à fait. Nombreux sont les Suédois, Danois et Norvégiens installés à San Pedro ou à proximité. L'infrastructure bancaire, les services de santé privés et l'administration locale sont habitués aux acheteurs nordiques. L'impact climatique et les coûts de vie constituent l'attrait principal pour les retraités.

Quel est le potentiel d'investissement pour une location à San Pedro Del Pinatar ?+

Le prix d'entrée bas et le flux touristique constant en font un choix judicieux pour les petits investisseurs. San Pedro Del Pinatar n'est pas saturée comme Playa del Carmen. La demande de locations saisonnières reste stable, et les prix immobiliers y augmentent graduellement sur le long terme.

Basé sur des données notariales réelles

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