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torrevieja · Villa

5-bedroom villa in Torrevieja

€950,000

5 bed · 6 bath · 440 m²

À vendre · Référence: R5343829

Piscine
Villa in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
5
Salles de bain
6
Surface habitable
440 m²
Surface du terrain
800 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 440 m² sur un terrain de 800 m² à Torrevieja offre cinq chambres et six salles de bains, ce qui en fait une propriété spacieuse adaptée aux familles ou aux investisseurs en location saisonnière. La distribution généreuse des espaces comprend des zones de vie confortables, une piscine privée et des surfaces externes permettant une vie intérieure-extérieure typique de la Costa Blanca. Bien qu'elle ne dispose pas de vue sur la mer, la villa bénéficie de l'emplacement stratégique de Torrevieja, à proximité immédiate des centres commerciaux, des restaurants locaux et des plages de sable fin qui font la réputation de la ville.

Vivre à Torrevieja signifie accès quotidien à une vie balnéaire sans prétention. La ville compte des restaurants de quartier établis, des supermarchés de proximité et une communauté bien implantée de résidents permanents et saisonniers. Les plages principales – Playa del Cura, El Manisero – se trouvent à quelques minutes en voiture ou à pied selon votre localisation exacte dans la ville. L'atmosphère reste moins touristique que Benidorm ou Alicante, ce qui convient à ceux qui recherchent une station balnéaire fonctionnelle avec un rythme de vie plus régulier.

Torrevieja reste un choix économique sur la Costa Blanca : les prix au m² y sont inférieurs à ceux de Dénia, Jávea ou Altea. Pour les acheteurs nordiques, la ville offre un accès aérien facile via Alicante (45 minutes en voiture) et une infrastructure médicale établie. Le marché de la location court terme et long terme demeure soutenu, particulièrement auprès des retraités et des familles cherchant une résidence secondaire en bord de mer. Cette villa, avec ses cinq chambres et sa piscine, dispose du potentiel locatif que recherchent les propriétaires cherchant un complément de revenus.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 25 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3440 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Jardin privé sur une parcelle de 800 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et les délais pour acheter cette villa à Torrevieja ?+

Les frais d'achat en Espagne incluent l'impôt de transfert (ITP, environ 6 % à Alicante), les frais de notaire (1,5 à 2 %) et les frais d'enregistrement immobilier. Le processus total, du compromis à l'inscription au registre, dure généralement 2 à 3 mois. Nous gérons l'intégralité de la documentation et vous guidons auprès d'un notaire hispanophone.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière de taille moyenne avec une atmosphère décontractée. Vous trouverez commerces, restaurants locaux et services médicaux à proximité. La vie tourne autour de la plage, du port et des loisirs nautiques. C'est une communauté cosmopolite où vivent de nombreux retraités et familles, sans la densité touristique des grandes stations.

Pourquoi cette gamme de prix pour une villa de 440 m² sur la Costa Blanca ?+

À 950 000 €, cette villa reflète le marché actuel de Torrevieja pour une grande maison avec piscine et terrain constructible. Des propriétés similaires à Dénia ou Altea coûteraient 20 à 30 % de plus. Le prix de Torrevieja reste attractif sans compromis sur la qualité de vie ou l'accès à la mer.

Quels avantages y a-t-il pour un acheteur suédois, norvégien ou danois ?+

La Costa Blanca attire depuis des décennies les résidents nordiques : climat stable, absence d'impôt sur les revenus étrangers (sous conditions), accès aérien facile via Alicante, et une infrastructure médicale moderne. Torrevieja compte une importante communauté scandinave établie, ce qui facilite l'intégration.

Quel est le potentiel de location pour cette propriété ?+

Une villa de cinq chambres avec piscine à Torrevieja attire régulièrement les locations saisonnières (avril à octobre) et les locations longue durée auprès de retraités. Les revenus nets varient selon la gestion et la période, mais 4 à 6 % de rendement annuel est réaliste pour une maison bien entretenue dans un secteur accessible.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5343829

€950,000

Villa in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€38,000–€62,000
Haute saisonJuin–Septembre

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