4-bedroom villa in Torrevieja

En Espagne, les frais d'acquisition incluent les impôts de transfert (6 à 7% du prix), les honoraires notariaux, l'enregistrement foncier et les frais d'agence. Le notaire vous guidera sur le coût exact ; comptez environ 10% du prix total pour l'ensemble des frais administratifs et légaux.

Torrevieja est une station balnéaire établie avec infrastructure complète : commerces, restaurants, pharmacies et médecins. L'ambiance combine tourisme saisonnier et résidence stable. Les hivers sont doux (rarement en dessous de 10°C), les étés chauds. La vie s'articule autour des plages, du port et du centre-ville.

Cette configuration offre suffisamment d'espace pour accueillir plusieurs familles ou groupes en location saisonnière, maximisant les revenus touristiques. Le terrain permet également des améliorations futures ou simplement du confort de vie. C'est une taille intermédiaire : pas trop grande (frais) et pas trop petite (flexibilité).

Oui, Torrevieja accueille depuis décennies une forte communauté nordique (suédoise, danoise, norvégienne). Vous y trouverez des médecins parlant le suédois, des restaurants scandinaves, des associations d'expatriés et une infrastructure adaptée. Les démarches administratives pour non-résidants sont bien rodées.

Les propriétés de cette taille génèrent 4 à 6% de rendement brut en location saisonnière pendant les mois d'été (mai à septembre). Hors saison, les revenus baissent mais une clientèle d'hivernants nordiques et de retraités assure une demande stable. Les deux salles de bains et quatre chambres favorisent les tarifs élevés.