torrevieja · La Mata · Villa
6-bedroom villa in Torrevieja
€950,000
6 bed · 5 bath · 440 m²
À vendre · Référence: R5341114

Description
Cette villa de 440 m² sur un terrain de 800 m² à Torrevieja offre six chambres et cinq salles de bain, une configuration spacieuse bien adaptée aux familles ou aux investisseurs de location saisonnière. Orientée pour capturer la lumière naturelle, la propriété propose des espaces de vie généreux avec des zones distinctes pour les résidents et les invités. L'agencement permet une flexibilité d'usage : certaines chambres peuvent servir de bureaux ou de studios indépendants, particulièrement intéressant dans le contexte touristique local.
Torrevieja, avec ses 100 000 habitants, constitue une base stable pour la vie côtière sans la saturation des petites stations balnéaires. À environ 2 km de la plage urbaine et du paseo marítimo, vous accédez aisément aux restaurants de poisson, aux marchés de fruits et légumes, et aux services quotidiens concentrés dans le centre-ville. La communauté est variée : résidents permanents, retraités européens et jeunes familles coexistent sans cloisonnement. Les infrastructures de santé et d'éducation sont développées, et l'aéroport d'Alicante (à 50 km) reste accessible en moins d'une heure.
Torrevieja demeure attractif pour les acheteurs du Nord qui cherchent une alternative aux zones côtières saturées. Le marché de la location saisonnière y est solide : six chambres permettent des revenus annuels crédibles, notamment en haute saison (avril à octobre) et auprès des familles étendues. Les impôts fonciers sont modérés, et les coûts d'entretien raisonnables pour une villa de cette envergure. Cette configuration constitue un investissement tangible, non un simple pied-à-terre.
Pourquoi ce bien ?
- 16 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 2440 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 3Jardin privé sur une parcelle de 800 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition lors de l'achat d'une villa à Torrevieja ?+
L'acheteur en Espagne doit prévoir environ 10 à 12 % du prix d'achat en frais supplémentaires : TVA (10 %), frais d'enregistrement, frais notariaux et honoraires d'agent immobilier. Pour cette villa à €950 000, comptez environ €95 000 à €114 000 en coûts additionnels. Un notaire espagnol facilite les démarches administratives.
Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+
Torrevieja offre une vie côtière structurée : marchés locaux plusieurs fois par semaine, accès direct aux plages à pied ou court trajet en voiture, restaurants de fruits de mer variés et cliniques modernes. Le climat méditerranéen (300 jours de soleil annuels) et la forte présence d'expatriés nordiques créent une ambiance cosmopolite sans perdre le caractère espagnol.
Pourquoi une villa de six chambres à ce prix ?+
À €950 000, cette villa représente un bon rapport m²/chambre pour la Costa Blanca. Sans vue mer directe et situation légèrement intra-muros, elle échappe à la prime des propriétés côtières. Six chambres en font un bien de niche, adapté aux familles ou investisseurs en location, avec une demande soutenue.
Puis-je facilement obtenir une hypothèque en tant qu'acheteur suédois ?+
Les banques espagnoles et nordiques acceptent les acheteurs suédois avec résidence étrangère, généralement jusqu'à 70-80 % du prix. Un compte bancaire espagnol et un NIE (numéro d'identité) sont requis. Les délais sont de 4 à 6 semaines; consultez votre banque locale pour les conditions.
Quel potentiel locatif pour une villa de six chambres à Torrevieja ?+
Une villa de cette envergure génère en moyenne €12 000 à €18 000 par mois en haute saison (avril–octobre), soit €4 000 à €6 000 mensuels annualisés. Les familles étendues et groupes d'amis la recherchent activement. La gestion par une agence locale représente 20 à 30 % des revenus mais simplifie l'administration.
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Emplacement
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torrevieja, La Mata
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