3-bedroom apartment in Torrevieja

En Espagne, les frais d'acquisition (impôts de transfert, frais notariales, géomètre) représentent environ 8 à 10 % du prix. À Torrevieja, le notaire finalise la vente en 2 à 4 semaines après accord. Les formalités administratives pour non-résidents sont simples : vous recevrez un numéro fiscal (NIE) et pourrez ouvrir un compte bancaire local. Hansson & Hertzell guide chaque étape.

Torrevieja est une ville côtière active de 75 000 habitants environ, mélange de retraités européens, de familles espagnoles et de travailleurs. Les journées suivent le rythme méditerranéen : petit-déjeuner tranquille, plage l'après-midi, promenade en soirée. L'offre culturelle inclut marchés hebdomadaires, fêtes locales et restaurants de cuisine méditerranéenne. Le climat tempéré permet une vie extérieure presque toute l'année.

Oui, pour un couple ou une petite famille en résidence principale, ou pour des locations saisonnières. Les 78 m² sont optimisés : trois chambres de taille variable, deux salles de bains, et les espaces communs partagés (piscine) réduisent le besoin d'espace privé supplémentaire. C'est typique des résidences côtières espagnoles, où l'on vit aussi sur la terrasse et à l'extérieur.

Torrevieja offre un climat stable, des services reconnaissables (pharmacies, hôpitaux aux normes suédoises), et une communauté scandinave établie depuis 30 ans. Les coûts de vie et de chauffage sont bien inférieurs au nord, et les vols vers la Suède depuis Alicante sont fréquents et directs. C'est un lieu où vous ne vous sentirez pas isolé, contrairement aux villages plus reculés.

Un appartement 3 chambres à Torrevieja génère entre 12 000 et 18 000 € par an en location saisonnière (juillet-septembre intensif), à condition d'une gestion active. Les tarifs normalisés sont 80-120 € par nuit selon la saison. Les risques sont faibles dans une résidence établie avec piscine commune, très demandée des familles. Vous pouvez aussi le louer à l'année à un prix inférieur si vous préférez la stabilité.