Appartement de 2 chambres à Algorfa

€142,000

2 ch · 1 sdb · 55 m²

À vendre · Référence: R5333515

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

55 m²

Description

Cet appartement de 55 m² situé à Algorfa offre un accès direct à la vie locale de cette petite commune tranquille de l'intérieur du Haut-Pays. L'orientation et la configuration de l'espace permettent une utilisation efficace des deux chambres et de la salle de bain unique. Vous disposez d'une base solide pour un pied-à-terre ou une première acquisition à proximité immédiate des services locaux — commerces, pharmacie, médecin généraliste. Les fenêtres donnent sur le cœur résidentiel d'Algorfa, sans vue mer mais avec l'avantage de la quiétude.

Algorfa se caractérise par une vie de quartier établie, avec des restaurants de cuisine locale fréquentés par les résidents de longue date. Les pistes cyclables relient la commune à des villages voisins comme Guard amar et Dolores. La plage de Guardamar del Segura se trouve à environ 20 km, facilement accessible en voiture. Vous vivrez parmi une communauté mixte d'expatriés du Nord et d'Espagnols, ce qui crée une atmosphère décontractée sans le tourisme de masse des côtes.

Les acquéreurs choisissent Algorfa pour son rapport qualité-prix et son absence de pression immobilière côtière. À ce niveau de prix, le bien convient aussi aux investisseurs proposant des locations saisonnières courtes ou des contrats annuels aux résidents étrangers cherchant à s'implanter sans engagement. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes de route. Les services publics — eau, électricité, internet — sont fiables et bien établis dans la commune.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à prévoir pour l'achat à Algorfa ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat en frais (impôts de transfert, notaire, inscription au registre). Algorfa, en tant que commune de l'intérieur, n'applique pas de surcharges locales particulières. Votre notaire ou notre équipe vous détaillera l'enveloppe exacte selon votre situation.

Comment est la vie quotidienne à Algorfa ?+

Algorfa est une petite commune où vous croiserez vos voisins au marché hebdomadaire et aux restaurants locaux. Les commerces de base — boulangerie, boucherie, supermarché — se font à pied ou à vélo. L'ambiance est tranquille, loin du bruit côtier, avec un rythme espagnol authentique.

Est-ce un bon investissement pour un petit budget ?+

Oui. À 142 000 €, cet appartement représente une entrée accessible au marché espagnol, avec un potentiel de rendement locatif modéré mais régulier. La demande de locations courtes auprès des résidents nordiques et des couples en retraite reste stable.

Y a-t-il une communauté suédoise ou nordique à Algorfa ?+

Algorfa accueille une présence nordique croissante, notamment de Suédois et de Norvégiens retraités. Bien moins établie que sur la côte, cette communauté crée néanmoins des liens informels. Vous bénéficierez de services bilingues et de réseaux d'expatriés solidement ancrés.

Quel est le potentiel de location meublée pour ce type de bien ?+

Un appartement de 2 chambres à Algorfa loue en moyenne 600 à 800 € par mois en bail annuel, ou 50 à 70 € la nuit en location saisonnière courte auprès de touristes et de résidents nomades. La saisonnalité estivale (juillet-août) renforce les rentrées.

Basé sur des données notariales réelles

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