Tous les biens/Villa in Dolores

dolores · Villa

3-bedroom villa in Dolores

€399,900

3 bed · 2 bath · 116 m²

À vendre · Référence: R5333497

Piscine
Villa in Dolores — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
116 m²
Surface du terrain
178 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 116 m² sur un terrain de 178 m² offre une base solide à Dolores, village de l'intérieur à forte présence scandinave. La maison dispose de trois chambres et deux salles de bain, avec une piscine privée — un atout majeur dans la région. L'orientation et l'agencement intérieur sont pensés pour maximiser la lumière naturelle. À cette échelle de prix et de surface, la villa représente une opportunité d'accès au marché immobilier côtier sans les surcoûts des zones périphériques de Benidorm ou Alicante.

Dolores fonctionne comme un véritable village, avec commerces locaux, restaurants traditionnels et une vie de quartier active. Vous êtes à 15 minutes en voiture de Dénia et ses plages méditerranéennes, et à 20 minutes des commerces et services d'Alicante. Le village attire particulièrement les familles et les retraités nordiques qui apprécient l'absence de densité touristique tout en restant proches de la côte. Les restaurants locaux et les petits marchés offrent une qualité de vie sobre et authentique.

Le secteur de Dolores intéresse les acheteurs européens recherchant un investissement stabilisé, loin de la spéculation. La location saisonnière fonctionne bien pour les petites villas avec piscine, en particulier auprès des clients scandinaves. L'accès à l'aéroport d'Alicante (45 minutes) facilite les arrivées régulières de locataires. Les impôts locaux et les services sont gérés efficacement, ce qui en fait un choix raisonné pour une résidence secondaire ou un petit portefeuille immobilier.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les démarches pour acquérir à Dolores ?+

L'achat d'une villa à Dolores implique des frais notariaux (environ 8–10 % du prix), l'enregistrement au cadastre et une taxe de transfert régionale. Nos équipes gèrent tous les documents avec les notaires locaux. Le délai global, avec inspection, financements et signatures, est généralement 60–90 jours.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Dolores ?+

Dolores est un village calme de l'arrière-pays où la plupart des habitants sont des retraités ou des résidents permanents. Vous trouverez une boulangerie, une épicerie, des bars de quartier et des restaurants de cuisine locale. L'atmosphère est tranquille, sans l'agitation des zones côtières touristiques.

Pourquoi choisir une villa de cette taille et ce prix plutôt qu'un appartement en bord de mer ?+

Une villa avec piscine privée et terrain offre liberté et intimité qu'un appartement ne peut égaler. À 399 900 €, vous obtenez trois chambres et un espace à Dolores où le mètre carré coûte bien moins cher que sur la côte, tout en restant à 15–20 minutes des plages.

Y a-t-il une communauté de Scandinaves à Dolores ?+

Oui, Dolores compte une présence nordique établie depuis plusieurs décennies. Beaucoup de Suédois, Danois et Norvégiens y vivent à temps plein ou partiel, ce qui facilite les contacts locaux et crée un vrai réseau d'entraide communautaire.

Une villa de cette taille peut-elle générer des revenus locatifs à Dolores ?+

Oui. Les petites villas avec piscine se louent régulièrement à des familles ou groupes scandinaves, en particulier en saison. Les revenus annuels varient selon la gestion et la promotion, mais 15 000–25 000 € net par an est réaliste pour cette catégorie à Dolores.

Powered by real notary data

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.

Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5333497

€399,900

Villa in Dolores

dolores, Dolores Centro

WhatsApp

By submitting you agree to our privacy policy.

Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€16,000–€26,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€399,900

WhatsApp