3-sovrum villa i Dolores

399 900 €

3 bed · 2 bath · 116 m²

Till salu · Referens: R5333497

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

116 m²

Tomtstorlek

178 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Dolores är orienterad för att fånga ljus under större delen av dagen, med ett väl planerat snitt på 116 kvadratmeter fördelat över tre sovrum och två badrum. Fastigheten står på en tomt på 178 kvadratmeter och erbjuder en privat pool – något som blir värdefullt under sommarmånaderna här inne på Costa Blanca. Hemmet ligger i denna växande kommun söder om Elche, långt från kustens tourism men nära nog för att merparten pendlar till arbete eller service inom 20 minuter.

Dolores är en autentisk spansk landsbygdsgemeinde där veckomarknaden på onsdagarna fortfarande är center för lokalt liv. Du hittar små restauranger och caféer där folk som faktiskt bor här äter lunch, inte bara turister. Stranden vid Guardamar och La Marina ligger ungefär 30 kilometer västerut – en söndagsutflykt snarare än daglig rutin, vilket betyder att din privatsfär faktiskt är privat. Området är känt för jordbruk och familjer som letat sig bort från kustnära bulleroch priser.

Köpare väljer Dolores när de vill liv med färre turister och lägre dagliga kostnader än kustläget erbjuder, samtidigt som infrastrukturen fungerar väl. Kommunen har skolor, läkarvård och bank – det ordinära som behövs. Alicante Airport ligger omkring 50 kilometer norrut. Denna pris- och storleksklasse attraherar både familjer och investerare som söker långsiktiga uthyrningar till lokala arbetare och pensionärer; marknaden här är stabil och mindre spekulativ än på stranden.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa fastighet i Dolores, förbi själva köpeskillingen?+

Köpöversättningsavgiften ligger på cirka 3 % av köpeskillingen. Du betalar också för lagfart och juridisk handläggning, oftast mellan 800–1 500 euro totalt. Kommunala skatter och fastighetsskatt är låga här jämfört med kustläget.

Hur är det att leva i Dolores?+

Det är en lugn, autentisk kommun där människor faktiskt bor – inte bara semestrar. Du får tillgång till veckomarknad, lokala restauranger och ett stadigt rykte som familjevänligt område. Det är långt från nattlivet på stranden, men nära nog för spontana utflykter.

Varför är detta priset rimligt för en villa med pool?+

Dolores ligger inlandet, inte vid kusten, vilket håller priserna betydligt lägre än i Guardamar eller Torrevieja. En pool här är standard snarare än lyxus. För denna storlek och skick är 399 900 euro väl motsvarande marknad här.

Som skandinav – hur fungerar det att äga fastighet här?+

Du får samma rättigheter som spanjörer. Många svenska och norska ägare lever här året runt eller säsongsvis. Bankärenden och försäkringar löses enkelt med engelsk eller skandinavisk support genom större institutioner. Tiden mellan hemmet och Skandinavien är omkring 2–3 timmar flyg från Alicante.

Vad är uthyrningspotentialen för en villa i Dolores?+

Direkta semesteruthyrningar är lägre än på kusten, men långsiktig uthyrning till arbetande familjer eller pensionärer är stabil här. Många ägare tjänar 5–8 % årligt på långtidskontrakt. Marknaden är mindre volatil än kustläget, vilket passar långsiktiga investerare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.