dolores · Lägenhet
3-sovrum lägenhet i Dolores
495 000 €
3 bed · 3 bath · 146 m²
Till salu · Referens: R4797967

Beskrivning
Detta är en rymlig trerummare i Dolores, ett autentiskt spanskt samhälle i det inre Alicante som lever sitt eget lugna liv långt från kusten. Lägenheten på 146 kvadratmeter är väl utformad med tre sovrum och tre badrum, vilket gör den praktisk för familjer eller som investeringsobjekt. Orienteringen mot söder ger naturligt ljus genom större delen av dagen, och layouten möjliggör flexibel användning – ett sovrum kan lätt omvandlas till kontor eller gästrum. Med en stor lagfastighet på närmare 1,8 hektar har du möjlighet till framtida utbyggnad eller expansion, något som är ovanligt i denna prisklassen.
I Dolores lever du i en genuint spansk miljö med lokala restaurants och små butiker där du faktiskt möter människor du känner igen. Staden har ingen turistisk prägel – här handlar det om att bo där spanjorer bor. Stranden i Orihuela Costa ligger ungefär 20 minuter bort med bil om du vill vara vid havet. För dagliga ärenden finns allt du behöver inom gångavstånd eller en kort körning: färsk frukt på torget, lokala barer, apotek och skolor. Liv här är lugnt men fullständigt funktionellt, inte exotiskt eller påkosterat.
Dolores tilltalar köpare som söker autenticitet framför kustliv. Många skandinaviska investerare ser potentialen här – priserna är väsentligt lägre än i turistorterna, och efterfrågan på förnuftiga hyresbostäder från både säsongsarbetare och långtidsboende är stabil. Alicante-flygplatsen ligger endast 50 kilometer bort. En lägenhet av denna storlek med tre badrum attraherar familjer och små bolag som behöver arbetsrum. Den lokala fastighetsutvecklingen är långsam och organisk, vilket betyder färre spekulativa praiser och mer säkra investeringar för långsiktiga ägare.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat trädgård på 17758 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna när jag förvärvar en lägenhet i Dolores?+
Förutom köpeskillingen tillkommer överlåtelsetransaktionsskatt (runt 8%), notarius- och registreringsavgifter (tillsammans cirka 1–1,5%), samt eventuell mäklarprovision. Vi guidar dig genom alla steg. Många väljer att involvera en oberoende spansk revisor eller advokat för full transparens.
Hur är det att bo i Dolores jämfört med kustnära orter?+
Dolores är betydligt mer autentiskt spanskt – färre turister, mindre inflytande från utlänningar, och en etablerad lokal gemenskap. Det betyder lägre priser, mindre trängt, men också något mindre utvecklad infrastruktur än större turistcentra. Det passar dig som söker äkta lokal liv.
Är detta en bra investeringsfastighet för uthyrning?+
Ja. Trerummaren med tre badrum passar både familjer på semester och långtidsboende. Dolores har växande efterfrågan från både skandinaver och lokala arbetare. Portföljbyggare uppskattar den låga inträdespriset och stabila, om än måttliga, hyresintäkter.
Hur enkelt är det för en svensk att köpa här utan att bo på plats?+
Helt enkelt. Vi hanterar visningar via video eller personligt möte, och hela köpprocessen kan genomföras genom fullmakt till din advokat. Du behöver inte vara närvarande, och många skandinaver gör exakt så.
Vilka är hyrespotentialen och utgifterna för en ägare i Dolores?+
Månatlig hyra ligger på cirka 700–900 €, beroende på säsong och standard. Årliga utgifter för tomt, skatter och underhåll ligger på cirka 1 500–2 000 €. Många lyckas få 4–5% årlig avkastning på sitt kapital, vilket är solida siffror för denna prisklassen.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i dolores

VILLA · DOLORES CENTRO
3-sovrum villa i Dolores
3 sovrum · 2 badrum · 116m²
399 900 €
R5333497

VILLA · DOLORES CENTRO
5-sovrum villa i Dolores
5 sovrum · 4 badrum · 350m²
550 000 €
R5259505

LÄGENHET · DOLORES CENTRO
3-sovrum lägenhet i Dolores
3 sovrum · 2 badrum · 239m²
445 000 €
R5212030
Referens: R4797967
495 000 €
Apartment in Dolores
dolores, Dolores Centro
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4797967
495 000 €
495 000 €
WhatsApp

