2-bedroom apartment in Torrevieja

Les frais de transaction s'élèvent généralement à 8 à 10 % du prix d'achat (droits de mutation, frais de notaire et agence). Pour les non-résidents de l'UE, il faut obtenir un NIE auprès de la police locale. Le processus complet dure 4 à 8 semaines une fois l'accord signé. Nous vous orientons vers les professionnels (notaire, juriste) pour finaliser les formalités.

Torrevieja combine plage, commerces et services modernes. Le climat méditerranéen permet une vie extérieure dès septembre jusqu'en juin. La communauté est mixte, avec résidents locaux espagnols, expatriés du Nord et retraités. Restaurants de fruits de mer, marché municipal, parcs et animations saisonnières structurent la semaine.

Oui, ce format est très apprécié pour une résidence secondaire ou une maison de vacances. Les deux chambres permettent d'accueillir famille ou amis, et les 86 m² offrent espace suffisant sans surcharge de charges communes. La piscine ajoute du confort pendant les mois chauds.

L'Espagne et la Suède ont un accord de double imposition : vous ne payez impôts que sur revenu généré en Espagne. L'impôt foncier annuel (IBI) est faible, autour de 300–400 € par an. Nombreux expatriés nordiques à Torrevieja facilitent intégration et services adaptés (banques, assurances, conseils).

Un deux-pièces avec piscine à Torrevieja se loue en saison estivale (juin–septembre) à 800–1200 € par mois, soit 3200–4800 € la saison. En location annuelle, comptez 7000–8500 € bruts. Le taux de rendement brut atteint 6–7 % en saison, moins en année pleine selon la stratégie.