calpe · Apartment
2-bedroom apartment in Calpe
€270,000
2 bed · 1 bath · 85 m²
À vendre · Référence: R5332579

Description
Cet appartement de 85 m² est situé à Calpe, ville côtière dynamique de la province d'Alicante. Le bien comprend 2 chambres et 1 salle de bains, avec une distribution fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Orienté pour bénéficier de la lumière naturelle, il offre un accès aisé aux commodités locales — commerces, services et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La configuration de l'espace suggère une occupation stable ou une location saisonnière viable, avec un rapport surface-prix efficace pour le marché de Calpe.
La vie à Calpe gravite autour de son front de mer vivant et de son tissu urbain consolidé. Vous disposerez de restaurants, bars et cafés variés dans un rayon pédestre, particulièrement concentrés près du port de plaisance et du centre-ville. Les deux plages principales — Playa de Levante et Playa de Poniente — sont accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. La communauté locale, mixte entre résidents permanents et visiteurs saisonniers, crée une ambiance décontractée typique de la côte méditerranéenne. Les services médicaux, pharmacies et supermarchés fonctionnent selon les horaires standard espagnols.
Calpe attire les acheteurs pour son équilibre entre accessibilité et qualité de vie côtière. À 45 minutes de l'aéroport d'Alicante, la localité bénéficie d'une excellente connectivité pour les trajets nationaux et internationaux. Cet appartement, proposé à 270 000 €, représente une opportunité d'investissement locatif crédible : la demande touristique reste stable sur la Costa Blanca, et les gestionnaires de propriétés locaux maîtrisent les calendriers de location saisonnière. Pour les Scandinaves recherchant une résidence secondaire méditerranéenne ou un revenu passif, Calpe offre une base établie sans la saturation des zones surpeuplées.
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'acquisition d'un bien immobilier à Calpe ?+
L'achat suppose, en sus du prix affiché, les frais de notaire (environ 2 %), l'impôt de transfert de propriété (AJD, autour de 3 %), et les honoraires d'agence. Certains vendeurs et acquéreurs négocient le partage de ces frais. Un expert local ou votre agence vous guident dans le détail du calendrier.
Comment est la vie quotidienne à Calpe ?+
Calpe offre le confort d'une petite ville méditerranéenne : commerces ouverts, restaurants de qualité variable mais abondants, accès facile à la plage. Le rythme est plus tranquille qu'Alicante, mais disposant des services urbains essentiels. Les hivers sont doux, les étés chauds — prévoir climatisation ou ventilation.
Pourquoi choisir un appartement de cette taille et gamme de prix à Calpe ?+
Un 2 pièces de 85 m² à 270 000 € offre un bon rapport surface-investissement. Suffisant pour un couple ou une petite famille en résidence principale, il demeure compact et économe en charges. La gamme de prix attire une clientèle large — résidents expatriés, retraités, et investisseurs locatifs — soutenant une demande stable.
Comment Calpe se compare-t-elle pour les acheteurs nordiques ?+
Calpe accueille nombre de Suédois, Norvégiens et Danois, avec une communauté établie facilitant l'intégration. La fiscalité espagnole est transparente pour les résidents non-lucratifs, et les services bancaires acceptent couramment les virements depuis la Scandinavie. Les liaisons aériennes vers Stockholm et Copenhague via Alicante sont directes.
Quel est le potentiel locatif d'un bien comme celui-ci à Calpe ?+
Un 2 pièces bien situé génère en location saisonnière 800–1 200 € par mois en haute saison (juillet-août), moins en basse saison. La demande touristique reste soutenue. Les rendements bruts avoisinent 4–6 % selon la gestion et l'occupation. Consulter un gestionnaire local pour affiner les prévisions.
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Emplacement
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