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almoradi · Heredades · Villa

6-bedroom villa in Almoradi

€599,000

6 bed · 4 bath · 375 m²

À vendre · Référence: R5330812

Piscine
Villa in Almoradi — image 1
1 / 25
Chambres
6
Salles de bain
4
Surface habitable
375 m²
Surface du terrain
3288 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 375 m² sur un terrain de 3 288 m² à Almoradi offre l'espace et l'intimité recherchés par les familles établies. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle propose 6 chambres et 4 salles de bain, distribuées de façon fonctionnelle. La piscine privée est idéale pour les chaudes journées de l'intérieur des terres ; le terrain généreux permet aménagements additionnels, stationnement couvert ou extension. Vous disposez d'une base solide : structure habitable, environnement calme, proximité des services locaux sans surcharge touristique.

Almoradi, c'est la vie quotidienne à rythme modéré. Les commerces, écoles et restaurants de quartier sont accessibles à pied ou en voiture rapide. La plage de Guardamar, à environ 15 km, offre sorties estivales ; en revanche, ne cherchez pas ici le centre touristique animé. Le territoire attire familles expatriées, retraités et jeunes couples qui valorisent l'authenticité rurale de la Vega Baja. Les restaurants locaux servent une cuisine méditerranéenne simple, les marchés du dimanche sont fréquentés. C'est un endroit où vos voisins connaissent leurs voisins.

Almoradi demeure abordable comparé aux côtes prestigieuses. L'immobilier à la revente offre accès pour budgets intermédiaires, idéal pour primo-accédants agrandis ou familles relocalisées. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 km environ ; les routes régionales vous connectent à Murcia ou à la côte sud. Potentiel locatif saisonnier modéré auprès de touristes explorant la Vega ; le marché de location longue durée profite à l'installation croissante d'expatriés nordiques et britanniques. Les impôts locaux restent mesurés pour une résidence secondaire ou investissement.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 26 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3375 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Jardin privé sur une parcelle de 3288 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et la procédure d'achat à Almoradi ?+

Les frais notariés, d'enregistrement et de gestion s'élèvent environ à 8–10 % du prix. En tant qu'agent, nous guidons les démarches et coordonnons notaire, inspecteurs et cadastre. Le délai moyen de finalisation est 4–8 semaines après acceptation de l'offre. Les ressortissants de l'UE n'ont besoin de NIE que pour la transaction.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Almoradi ?+

Almoradi est un bourg tranquille de 20 000 habitants, loin des afflux côtiers. Vous trouverez supermarchés, pharmacies, médecins généralistes et écoles publiques. La vie sociale s'organise autour de la plaza et des associations locales. Beaucoup d'expatriés y ont élu domicile pour l'authenticité rurale et les coûts maîtrisés.

Pourquoi choisir une villa de cette taille à ce prix ?+

À 599 000 €, cette villa offre espace généreux et terrain pour ce segment de marché. Vous n'accéderiez pas à 6 chambres et 3 288 m² à proximité du littoral. C'est un choix stratégique : investissement ou résidence familiale durable en zone stable.

Le climat et les facilités nordiques sont-ils présents à Almoradi ?+

Almoradi jouit de 300+ jours de soleil annuels, hivers doux. Les services scandinaves (médecins suédois, groupes de soutien expatriés, épiceries du Nord) existent à proximité ou Alicante. Les retraites nordiques trouvent coûts santé et immobilier accessibles.

Quel potentiel de location ou de revente offre cette propriété ?+

La location saisonnière génère revenus modérés auprès de touristes régionaux explorant la Vega Baja. La location longue durée (expatriés, retraités) est plus stable. À la revente, demande croissante pour villas d'espace à Almoradi maintient stabilité de valeur.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5330812

€599,000

Villa in Almoradi

almoradi, Heredades

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€24,000–€39,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€599,000

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