Appartement de 3 chambres à Catral

€253,000

3 ch · 2 sdb · 107 m²

À vendre · Référence: R5325007U220762

NeufPiscine

1 / 6

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

107 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains se situe à Catral, ville de l'intérieur des terres près d'Alicante, offrant une alternative tranquille aux zones côtières saturées. Avec 107 m² construits bien distribués, le logement dispose d'une piscine privée — un atout rare dans cette gamme de prix à Catral. L'orientation et l'accès à la piscine en font un bien adapté aux familles recherchant de l'espace de vie et des loisirs sans les surcoûts du littoral.

Vivre à Catral signifie une vie quotidienne centrée sur l'authentique vie locale espagnole. La ville possède restaurants, commerces et services essentiels à proximité immédiate. Vous êtes à environ 30 km de la côte, ce qui permet des escapades balnéaires régulières tout en restant enraciné dans une communauté stable et établie. L'atmosphère est détendue, loin du tourisme de masse — idéale si vous cherchez à vous immerger dans le rythme méditerranéen sans le chaos des zones balnéaires.

Catral attire les acheteurs qui privilégient la valeur et la durabilité à long terme. Les prix de l'immobilier restent accessibles, et la demande de locations est constante parmi les travailleurs locaux et les visiteurs saisonniers. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 40 km, rendant les arrivées et départs faciles pour les propriétaires vivant à distance. Les services publics et les infrastructures sont fiables; vous bénéficiez de tous les conforts modernes sans surpayer pour le prestige côtier.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et les coûts annexes à Catral ?+

En Espagne, les frais de notaire s'élèvent généralement à 1–2 % du prix d'achat, plus les frais d'enregistrement (environ 0,5–1 %). Une visite auprès d'un notaire local à Alicante ou Catral clarifiera vos obligations fiscales exactes. Nous pouvons vous recommander des professionnels de confiance.

Quel est le mode de vie à Catral ?+

Catral est une ville paisible, loin du tourisme côtier. Vous y trouvez restaurants traditionnels, marchés locaux et une vie de quartier authentique. La plupart des résidents sont des Espagnols établis et quelques expatriés qui apprécient le calme et les coûts raisonnables.

Pourquoi un appartement avec piscine à ce prix est-il avantageux ?+

Les piscines privées ajoutent significativement à la valeur d'usage et de revente. À Catral, cette piscine à 253 000 € représente un rapport qualité-prix solide comparé aux propriétés côtières équivalentes, qui coûteraient 40–60 % plus cher.

Puis-je vivre ici à l'année en tant que Scandinave ?+

Oui. Vous devrez demander un visa de résidence espagnol ou une carte de résidence post-Brexit (si applicable). Les services médicaux sont de qualité, et la majorité des expatriés nordiques apprécient le climat stable et les coûts de vie modérés à Catral.

Quel est le potentiel locatif de cet appartement ?+

Les locations courtes et longues durées sont viables à Catral. La piscine renforce l'attrait pour les familles. Attendez-vous à des rendements locatifs bruts de 4–6 % annuels, supérieurs à la moyenne côtière, avec une demande constante parmi les locataires.

Basé sur des données notariales réelles

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