Appartement de 2 chambres à Los Alcazares

€309,000

2 ch · 2 sdb · 70 m²

À vendre · Référence: R5324233U220285

NeufPiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

70 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 70,5 m² à Los Alcazares offre deux chambres et deux salles de bain, configuré de manière fonctionnelle pour la vie côtière. L'orientation et l'accès à la piscine partagée constituent les atouts pratiques du bien. Situé dans le tissu urbain établi de Los Alcazares, vous bénéficiez d'une proximité immédiate aux commerces, restaurants et services de la localité.

La vie quotidienne à Los Alcazares tourne autour de la plage et de la marina. À quelques minutes à pied, vous trouvez des chiringuitos, des bars à tapas et des restaurants de poisson frais dominant l'eau. La communauté est stable, composée de résidents permanents et de visiteurs réguliers. L'accès à la plage est direct et sans complications; les activités nautiques et la promenade côtière font partie du rythme quotidien ici.

Los Alcazares attire les acheteurs pour son équilibre entre authenticité côtière et commodités modernes. La localité dispose de services de santé, d'écoles et d'une infrastructure bancaire adéquate. L'aéroport de Murcie-San Javier se situe à environ 40 km, offrant des connexions régulières vers l'Europe du Nord. Les appartements de ce type et de cette gamme de prix trouvent des locataires saisonniers fiables, particulièrement de septembre à juin, ce qui explique l'intérêt des investisseurs nordiques pour le segment résidentiel côtier murcien.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les démarches à Los Alcazares ?+

Les frais d'enregistrement foncier (impôt de transfert) s'élèvent à environ 6–8 % du prix d'achat à Murcie. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification espagnol) et d'un notaire pour légaliser l'opération. Los Alcazares est une localité bien rodée aux acquisitions étrangères; le processus prend généralement 4–6 semaines une fois le compromis signé.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Los Alcazares ?+

C'est une petite localité côtière avec un caractère préservé. Les services essentiels—boulangerie, supermarché, pharmacie, bureau de poste—sont à proximité à pied. L'atmosphère reste tranquille hors saison estivale, idéale pour les résidents permanents souhaitant éviter l'agitation touristique.

Pourquoi un appartement de cette taille et prix à Los Alcazares ?+

Les deux chambres et deux salles de bain en 70,5 m² répondent à la demande locale de logements efficaces en espace. À ce prix, vous accédez à la vie côtière avec commodités, sans le surcoût des grandes stations touristiques de la région.

Y a-t-il une communauté scandinave établie ?+

Oui, Los Alcazares accueille une présence scandinave stable depuis des décennies. Vous trouverez des services et des commerces adaptés, et les autorités locales ont l'expérience des acheteurs du Nord. Cela facilite intégration administrative et sociale.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Los Alcazares ?+

Les appartements côtiers de ce type attirent des locataires saisonniers fiables, particulièrement de septembre à juin. Les rendements nets varient entre 4–6 % annuels selon la gestion et la saison. La localité ne connaît pas l'afflux massif de Benidorm ou Torrevieja, ce qui garantit une clientèle plus stable et moins volatile.

Basé sur des données notariales réelles

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