2-sovrum lägenhet i Los Alcazares

309 000 €

2 bed · 2 bath · 70.5 m²

Till salu · Referens: R5324233U220285

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

70.5 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårummares lägenhet ligger i hjärtat av Los Alcazares, bara några minuter från stranden och den livliga hamnen. Bostaden är väl orienterad med bra ljusinsläpp genom stora fönster och erbjuder två separata badrum — praktiskt om du delar hemmet med familj eller gäster. Med 70,5 kvadratmeter får du en effektiv planering utan onödiga ytor, och tillgången till gemensam pool gör att du alltid har möjlighet att kyla av utan att behöva åka långt.

Los Alcazares är en fiskeby med autentisk karaktär. Du bor där spanjorer är på stranden för att äta, inte bara för att ta bilder. Restaurangerna längs hamnen serverar färsk fisk samma dag den fångats, och på marknaden möter du människor som faktiskt bor här. Eftermiddagspromenader längs vattnet är en naturlig del av dagliglivet, och när solen går ned finns det ofta musik från de mindre barerna. Det är långt ifrån en turistplats för massor — snarare ett arbetande samhälle där medelhavslivet fortfarande känns verkligt.

Los Alcazares ligger på vägen mellan Murcia stad och större turistcenter, vilket gör det attraktivt för både boende och de som vill uthyra kortsiktigt under sommaren. Flygplatsen Alicante nås på cirka en och en halv timme, och lokala service — bank, apotek, matbutiker — ligger inom gångavstånd. För en tvåa till detta priset får du en unik kombination: ett riktigt spanskt fiskesamhälle, direkttillgång till stranden och en lägenhet som är enkel att underhålla.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa lägenhet i Los Alcazares?+

Köpprocess följer spansk lag och tar vanligt 4–8 veckor efter att köpeavtal är undertecknandet. Utgifter för köp ligger omkring 6–8 procent av köpesumman (advokat, mäkling, skatt). Los Alcazares är prisvärt jämfört med större turistorter längs kusten — tvårummare pendlar mellan 280 000 och 380 000 euro beroende på läge och kondition.

Hur är det att bo i Los Alcazares?+

Det är en arbetsande fiskeby med äkta medelhavskänsla, inte en semesterort. Du får lokala restauranger, en fungerande hamn och autentiska grannar. Infrastrukturen är enkel men tillräcklig för dagligt liv — allt du behöver finns inom promenadavstånd.

Varför välja en tvåa till detta pris istället för större hus?+

En tvårummare i Los Alcazares är lågt underhållen och passar den som vill ha medelhavslivet utan att få fastighetsunderhål på halsen. Du sparar på hyra för underhållspersonal, reparationer och vätskeöversättningar. Poolrättigheterna gör att du får motsvarande livskvalitet som en större villa utan utgifterna.

Är det lätt att hitta skandinaviska grannar här?+

Los Alcazares har växande andel nordiska ägare, men mycket mindre än Benidorm eller Torrevieja. Du får ett autentiskare spanskt liv utan att vara helt isolerad från engelska- och skandinavisktalande nätverk. Många köpare uppskattar just denna balans.

Går det att uthyra denna lägenhet kortsiktigt?+

Ja, sommarmånaderna drar turister och spansktalande familjer som vill fiska. Kortsiktig uthyrning genererar típiskt 400–600 euro per vecka juni–september. Året runt får du ungefär 4–6 procent bruttoutbyte, vilket är solid för en tvåa nära stranden utan att kräva ny renovering.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.