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  • 4,7 ★ · 47 avis Google
  • 22+ ans sur la Costa Blanca
  • Bureau à Torrevieja
  • 7 langues

finestrat · Villa

Villa de 4 chambres à Finestrat

€465,000

4 ch · 2 sdb · 181 m²

À vendre · Référence: R5324203

Villa in Finestrat — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface habitable
181 m²

Description

Cette villa de 181 m² à Finestrat offre quatre chambres et deux salles de bain, avec une distribution pratique adaptée à la vie familiale ou aux locations saisonnières. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, la propriété propose des espaces de vie généreux et des accès directs aux zones extérieures — éléments clés pour le marché résidentiel local. À proximité immédiate du centre de Finestrat, vous avez accès aux commerces, services et restaurants du village sans dépendre d'une voiture pour les besoins quotidiens.

Finestrat est un village côtier établi où la vie quotidienne tourne autour de la communauté locale plutôt que du tourisme de masse. Les résidents apprécient les petits restaurants familiaux, les bars à tapas traditionnels et les marchés hebdomadaires. La plage est accessible en quelques minutes — suffisant pour un accès régulier sans être dans une zone surpeuplée. L'ambiance reste méditerranéenne et authentique, loin de l'agitation des grandes stations balnéaires, tout en disposant des services modernes (médecins, pharmacies, supermarchés).

Finestrat attire les acheteurs en quête de stabilité résidentielle: moins cher que les zones côtières proches, mais avec accès à la plage et aux commodités. Pour les investisseurs, le potentiel locatif est réel — la demande saisonnière existe et la location annuelle auprès de familles cherchant une alternative calme fonctionne bien. L'aéroport d'Alicante est à environ 50 km, les autoroutes bien connectées. Cette villa, à ce prix, représente une opportunité d'entrée solide dans le marché de la Costa Blanca pour qui privilégie l'authenticité à la côte exclusive.

Pourquoi ce bien ?

  • 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2181 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat lors d'une acquisition immobilière à Finestrat?+

Les frais typiques incluent l'impôt de transfert (entre 6 et 8% du prix), les frais notariaux (environ 1%) et l'enregistrement (environ 0,5%). Pour cette propriété à €465 000, prévoyez entre €32 000 et €40 000 de frais additionnels. Un avocat spécialisé en immobilier vous guidera pour sécuriser l'acte et vérifier les situations fiscales.

Comment est la vie quotidienne à Finestrat?+

Finestrat offre un équilibre entre tranquillité et praticité. Vous trouvez commerces, restaurants et services à pied ou à quelques minutes en voiture. L'atmosphère reste villagoise et amicale, avec une communauté d'expatriés établie mais pas dominante. L'accès à la plage est facile pour les baignades régulières ou les promenades.

Pourquoi choisir une villa de 4 chambres à ce prix sur la Costa Blanca?+

À €465 000, cette villa offre un espace de vie généreux hors des zones ultra-touristiques. Elle convient aux familles souhaitant une maison solide et fonctionnelle, ou aux investisseurs cherchant un rendement locatif sans surpayer pour une localisation exclusive.

Quel est le processus de vente en Espagne pour un acquéreur scandinave?+

Le processus est transparent et encadré. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification fiscal espagnol), d'un avocat immobilier et d'un agent. Le délai classique est de 4 à 8 semaines entre l'offre acceptée et la signature chez le notaire. Les transferts bancaires internationaux sont courants et sécurisés.

Quel est le potentiel locatif d'une propriété à Finestrat?+

Les villas de 4 chambres à Finestrat se louent bien en saison (juillet à septembre) et régulièrement toute l'année auprès de familles expatriées ou de télétravilleurs. Les rendements locatifs varient entre 4 et 6% selon la gestion et la saison. Finestrat attire aussi les couples retraités nordiques en hiver, assurant une demande stable.

Basé sur des données notariales réelles

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5324203

€465,000

Villa in Finestrat

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€19,000–€30,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€465,000

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