2-bedroom apartment in Villajoyosa

€379,000

2 bed · 1 bath · 200 m²

À vendre · Référence: R5324143

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

200 m²

Description

Cet appartement de 200 m² à Villajoyosa offre un espace généreux rare pour la région côtière. Situé en centre-ville, le bien propose 2 chambres et 1 salle de bain, avec une distribution fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. L'orientation et l'accès aux services locaux en font une adresse pratique : commerces, restaurants et pharmacies à distance de marche. Les 200 m² permettent d'accueillir confortablement une famille ou d'envisager une utilisation flexible des espaces.

Villajoyosa est une station côtière établie où la vie se concentre entre plages accessibles à pied, un centre-ville actif et un arrière-pays agricole resté tranquille. Vous vivrez à proximité directe des restaurants de fruits de mer traditionnels et des commerces de quartier. La plage principale se trouve à quelques minutes à pied ; les criques moins fréquentées sont accessibles en courte voiture. L'atmosphère mêle tourisme estival et vie locale pérenne, sans l'intensité urbaine d'Alicante, distante de 40 km.

Villajoyosa attire les acheteurs cherchant une alternative côtière abordable aux enclaves haut de gamme de la Costa Blanca. Le marché locatif saisonnier fonctionne bien pour les propriétaires qui souhaitent rentabiliser leur bien en été, bien que les revenus varient selon la situation exacte du logement. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 50 km ; les accès routiers sont directs. Les services médicaux, bancaires et administratifs couvrent tous les besoins d'une résidence permanente ou secondaire.

Pourquoi ce bien ?

1200 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Villajoyosa ?+

Au-delà du prix affiché, comptez frais de notaire (6–7 %), impôt de transfert immobilier (6–8 % selon la Communauté valencienne) et éventuellement frais d'agence. Les démarches de titre et inscription au registre foncier prennent 4 à 6 semaines. Un juriste espagnol vous guidera sur les obligations fiscales locales.

Comment est la vie quotidienne à Villajoyosa ?+

C'est une petite station côtière où l'on trouve l'essentiel : marchés, restaurants, médecins, école. L'été, le tourisme bouste l'animation ; l'hiver, la vie ralentit mais reste fonctionnelle. L'accès à la plage et à la campagne du Pays valencien est immédiat.

Un appartement de 200 m² à ce prix est-il courant à Villajoyosa ?+

Oui, comparé aux enclaves balnéaires du sud comme Marbella ou Jávea. Le centre de Villajoyosa offre un meilleur rapport surface–prix. Ce gabarit convient aux résidences principales ou aux investissements locatifs modérés.

En tant que Scandinave, qu'en est-il des impôts et de la résidence ?+

Tout résident étranger doit s'inscrire auprès des autorités fiscales espagnoles et déclarer ses revenus mondiaux s'il réside plus de 183 jours par an. Les traités bilatéraux Suède–Espagne évitent la double imposition. Un conseiller fiscal local vous expliquera votre statut exact.

Quel potentiel locatif pour un appartement à Villajoyosa ?+

Le marché saisonnier fonctionne bien en été (juin–septembre), avec des loyers de 500–800 €/mois selon la saison et l'emplacement. L'hiver est plus calme. Un gestionnaire local peut orchestrer la location touristique ou longue durée. La rentabilité dépend de la situation précise du bien et de votre stratégie.

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