Villa de 2 chambres à Pilar de la Horadada

€440,000

2 ch · 2 sdb · 107 m²

À vendre · Référence: R5322358U219706

NeufPiscineGolf

1 / 8

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

107 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 107 m² à Pilar De La Horadada offre deux chambres et deux salles de bains, avec accès à une piscine privée. Bien orientée, elle bénéficie d'une exposition favorable pour la lumière naturelle tout au long de la journée. La distribution des espaces favorise la circulation entre les zones de vie commune et les chambres, ce qui est appréciable pour une résidence à l'année ou saisonnière.

Pilar De La Horadada est un village côtier établi, à environ 1,5 km des plages où se concentrent restaurants de cuisine locale et terrasses. Le centre-ville propose les commerces et services de proximité — supermarchés, pharmacies, restaurants — sans le caractère touristique affirmé de stations plus grandes. Vous vivez ici comme résident, pas comme visiteur. L'accès à la plage se fait rapidement à pied ou en voiture, idéal pour ceux qui veulent un équilibre entre cadre résidentiel tranquille et proximité côtière.

Pilar De La Horadada attire les acheteurs qui recherchent stabilité et rendement locatif modéré : le village a une clientèle touristique régulière mais moins saturée que Torrevieja ou Orihuela Costa. À 440 000 €, cette villa répond aux budgets de classe moyenne supérieure. L'aéroport d'Alicante est à environ 40 km, accessible en 45 minutes par l'autoroute. La gestion administrative pour résidents étrangers s'effectue via la mairie locale et le consulat suédois à Málaga. Le potentiel de location saisonnière existe, en particulier l'été et les mois d'hiver européen.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les étapes pour acheter une villa à Pilar De La Horadada ?+

Les frais d'achat s'élèvent à environ 10-12 % du prix : impôt de transmission, frais notarié et frais d'enregistrement. La durée moyenne de transaction est de 4 à 8 semaines. Notre équipe gère les démarches administratives et vous guide auprès du notaire local.

Comment est la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

C'est un village méditerranéen authentique avec rythme résidentiel. Les courses se font aux commerces locaux ou aux supermarchés, la plage est accessible en quelques minutes, et vous trouverez restaurants et cafés dans le centre sans surcharge touristique. L'atmosphère est paisible, particulièrement en automne et hiver.

Pourquoi choisir une villa de cette taille et ce budget ?+

À 107 m² et 440 000 €, cette villa offre un bon rapport surface-prix pour le marché côtier. Elle convient à un couple ou une petite famille cherchant une résidence avec piscine sans surpayer pour des mètres carrés superflus. Le profil d'acheteur type est souvent un retraité nordique ou une famille en télétravail.

Quels avantages pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

La communauté scandinave est établie sur la Costa Blanca depuis des décennies. Vous trouverez services, médecins et réseaux sociaux adaptés. Le coût de la vie est inférieur à la Suède, et le climat hivernal est un atout majeur. Notre équipe parle suédois et gère les aspects administratifs spécifiques aux ressortissants nordiques.

Quel potentiel de location saisonnière à Pilar De La Horadada ?+

Le village attire touristes européens de mai à septembre et résidents hivernants d'octobre à avril. Une villa avec piscine se loue entre 800 et 1 200 € par semaine. Le rendement annuel est estimé à 4-6 % selon occupation et gestion. La demande est régulière mais moins volatile qu'à Torrevieja.

Basé sur des données notariales réelles

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