2-bedroom apartment in Pilar de la Horadada

€395,000

2 bed · 2 bath · 77.08 m²

À vendre · Référence: R5322352U219388

NeufPiscine

Apartment in Pilar De La Horadada — image 1

1 / 5

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

77.08 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 77 m² se situe à Pilar De La Horadada, village côtier prisé de la province d'Alicante, à quelques minutes de la plage. Orienté de manière à bénéficier d'une bonne luminosité naturelle, il propose deux chambres et deux salles de bains, une configuration pratique pour un couple ou une petite famille. L'accès à la piscine commune enrichit le quotidien, offrant un espace détente sans quitter la résidence. L'agencement interne maximise l'espace disponible, avec des pièces bien proportionnées et fonctionnelles.

Vous vivrez dans une communauté établie, loin de l'agitation balnéaire excessive mais à proximité immédiate de restaurants locaux, commerces et services. Pilar De La Horadada attire ceux qui recherchent un rythme mesuré, la mer à portée de main et une atmosphère méditerranéenne authentique. Les résidents apprécient l'accès facile aux plages de sable fin, idéales pour les baignades et les promenades côtières. L'ambiance demeure tranquille hors saison estivale.

Cet achat répond aux attentes des acheteurs scandinaves et nord-européens en quête d'une résidence secondaire stable avec revenus locatifs potentiels. Le village dispose d'une infrastructure touristique suffisante pour garantir une demande de courte durée toute l'année. Les démarches administratives sont facilitées par une population expatriée établie et des services notariaux habitués aux transactions internationales. Alicante, son aéroport et ses connexions mondiales se trouvent à environ 40 km.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts annexes lors de l'achat d'un appartement à Pilar De La Horadada ?+

Comptez environ 10–12 % du prix d'achat pour les frais de notaire, droits de mutation et droits cadastraux. Les charges annuelles de copropriété incluent l'entretien de la piscine et des espaces communs, généralement entre 80 et 150 € par mois selon l'édifice. Vérifiez auprès du notaire l'historique des charges avant la signature.

Quel est le cadre de vie à Pilar De La Horadada ?+

Village côtier calme et établi, idéal pour un mode de vie méditerranéen sans stress urbain. Vous bénéficiez de plages accessibles à pied ou en voiture, de restaurants locaux et d'une communauté mixte de résidents permanents et saisonniers. L'atmosphère reste paisible, particulièrement en dehors des mois d'été.

Un appartement de ce type et ce prix est-il adapté à un investissement locatif ?+

Oui, les appartements de 2 chambres en bord de côte attirent touristes et locataires long terme. La demande saisonnière reste stable et les loyers courts termes générent des rendements corrects, autour de 4–6 % annuels selon la gestion. Un bien entretenu avec accès piscine se loue plus facilement.

Comment la fiscalité s'applique-t-elle pour un acheteur scandinave ?+

Vous êtes soumis aux règles espagnoles sur les plus-values immobilières et les revenus locatifs. Consultez un conseiller fiscal franco-suédois ou nord-européen pour optimiser votre statut fiscal personnel. Les accords de double imposition entre pays réduisent souvent les charges.

Quel potentiel de location à court terme pour cet appartement ?+

Pilar De La Horadada accueille touristes toute l'année, notamment nordiques cherchant le soleil hivernal. Un 2 chambres avec piscine se loue 60–90 € par nuit en été, 40–60 € hors saison. Géré via agence locale, il génère un flux régulier de réservations.

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.