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  • 4,7 ★ · 47 avis Google
  • 22+ ans sur la Costa Blanca
  • Bureau à Torrevieja
  • 7 langues

pilar de la horadada · Torre de la Horadada · Townhouse

Maison de ville de 3 chambres à Pilar de la Horadada

€492,000

3 ch · 2 sdb · 96 m²

À vendre · Référence: R5322247U219577

NeufPiscine
Town house in Pilar de la Horadada — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
96 m²
Piscine
Oui

Description

Cette maison de ville de 96 m² à Pilar De La Horadada offre trois chambres et deux salles de bains, avec piscine privée. Située dans cette localité côtière tranquille du sud de la province d'Alicante, elle bénéficie d'une position pratique près des commerces et services locaux. L'orientation et l'agencement de l'espace permettent une utilisation efficace des pièces de vie, tandis que la piscine constitue un véritable atout pour les mois chauds.

Pilar De La Horadada offre un mode de vie méditerranéen sans agitation excessive. Vous trouverez des restaurants et bars locaux le long de la côte, des plages accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture, et une communauté établie d'expatriés nordiques et britanniques bien intégrée. L'atmosphère reste décontractée et bienveillante toute l'année. Les services essentiels — pharmacie, supermarché, médecin — sont à proximité immédiate. La vie quotidienne gravite autour du front de mer et des petites places locales où se concentrent les activités sociales.

Pilar De La Horadada attire les acheteurs à la recherche d'une alternative abordable aux destinations côtières plus onéreuses du nord de l'Alicante. Le prix d'accès reste raisonnable pour une propriété avec piscine. La localité dispose d'une base solide de locations touristiques saisonnières, particulièrement en été, ce qui intéresse les investisseurs en quête de revenus locatifs. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 50 km, accessible en moins d'une heure. Les formalités notariales et administratives suivent le processus standard espagnol, auquel nos équipes vous assisteront intégralement.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts annexes à prévoir pour l'achat immobilier à Pilar De La Horadada ?+

Les frais de notaire représentent environ 3 à 4 % du prix d'achat, tandis que les frais d'enregistrement et l'impôt de transmission immobilière ajoutent de 6 à 11 % supplémentaires. Il faut également prévoir les honoraires de l'agence et, selon votre situation, les frais de conseil juridique. Nous vous fournirons une estimation détaillée avant de progresiser.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

C'est un village côtier calme et établi, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre accès à la mer et tranquillité. Vous disposez de commerces de proximité, restaurants locaux authentiques et une plage facilement accessible. La communauté est mixte et accueillante, avec un bon nombre de résidents nordiques.

Est-ce une bonne valeur pour une maison avec piscine à ce prix ?+

À 492 000 € pour 96 m² avec piscine privée, cette maison offre un bon rapport qualité-prix pour la région. Les propriétés avec piscine privée se louent bien en saison estivale, ce qui peut justifier l'investissement pour les acheteurs cherchant à générer des revenus.

Quelle est la fiscalité pour les propriétaires nordiques en Espagne ?+

Les résidents suédois, danois et norvégiens doivent déclarer les revenus locatifs en Espagne via le formulaire 210. L'impôt sur le patrimoine (Impuesto sobre el Patrimonio) n'existe plus depuis 2008 en Espagne. Nous vous recommandons de consulter un conseiller fiscal spécialisé dans la fiscalité transfrontalière.

Quel est le potentiel locatif d'une maison avec piscine à Pilar De La Horadada ?+

Les maisons avec piscine privée se louent bien sur Airbnb et via des agences touristiques locales en haute saison (mai à septembre). Un rendement brut de 4 à 6 % par an est réaliste pour ce type de propriété côtière, selon la gestion et le positionnement tarifaire. Pilar De La Horadada attire une clientèle régulière d'visiteurs européens.

Basé sur des données notariales réelles

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Commodités à proximité

Plage
~1.5 km
Aéroport d'Alicante
~55 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5322247U219577

€492,000

Town house in Pilar de la Horadada

pilar de la horadada, Torre de la Horadada

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Points forts

  • —Neuf
  • —Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€20,000–€32,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€492,000

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