Appartement de 2 chambres à Torrevieja

€268,000

2 ch · 2 sdb · 90 m²

À vendre · Référence: R5322079

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

90 m²

Description

Cet appartement de 90 m² est situé à Torrevieja, à proximité du centre-ville et des commodités essentielles. Il comprend deux chambres et deux salles de bains, offrant une configuration pratique pour un couple ou une petite famille. L'orientation et l'agencement intérieur maximisent la luminosité naturelle, tandis que la taille compacte facilite la maintenance et le chauffage.

Torrevieja est une ville côtière établie avec une communauté internationale bien développée. Les restaurants, cafés et commerces jalonnent les rues principales à quelques minutes à pied. La plage urbaine se trouve à environ 1,5 km, accessible facilement en voiture ou à pied via les voies principales. Vous découvrirez une vie locale tranquille, moins surpeuplée que les stations balnéaires voisines, tout en bénéficiant de tous les services attendus : hôpital, écoles, marché hebdomadaire, et animations culturelles régulières.

Cet appartement représente une entrée accessible au marché immobilier méditerranéen. Torrevieja attire des résidents stables à long terme — retraités, travailleurs à distance, familles — plutôt que des touristes d'une semaine. Le rendement locatif est viable pour les investisseurs cherchant une location saisonnière ou annuelle. L'aéroport d'Alicante se trouve à 50 km environ (45 minutes en voiture), et les principaux services de santé et administratifs sont sur place. Le rapport prix-surface reste compétitif pour la région.

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat à prévoir en dehors du prix d'acquisition ?+

En Espagne, comptez environ 8–10 % du prix d'achat pour les frais notariaux, les impôts de transfert et l'enregistrement. Une inspection technique est recommandée. Les frais d'agence (s'il y a) sont généralement supportés par le vendeur ou convenus avant la signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja offre un rythme de vie détendu avec un climat méditerranéen toute l'année. Les commerces, restaurants et services médicaux sont accessibles facilement. La communauté internationale garantit une bonne intégration pour les expatriés, avec des groupes sociaux établis et une infrastructure d'accueil bien développée.

Pourquoi un appartement de cette taille et ce prix intéresse-t-il les acheteurs ?+

Cette gamme représente un bon rapport qualité-prix pour un premier achat ou un investissement locatif. La taille réduit les coûts d'entretien et les charges communes, attrayant les propriétaires souhaitant une gestion simple.

Quelles sont les conditions fiscales pour un Suédois ou un Scandidave achetant en Espagne ?+

En tant que non-résident, vous serez imposé sur les revenus immobiliers si vous louez le bien. Consultez un conseil fiscal local pour optimiser votre situation. Les ressortissants de l'UE bénéficient des mêmes droits d'achat que les ressortissants espagnols.

Quel potentiel locatif un appartement de ce type offre-t-il ?+

Torrevieja accueille du tourisme d'hiver stable et des résidents saisonniers. Un appartement bien situé peut générer 1 500–2 000 € mensuels en location annuelle, ou davantage en saisonnier. La demande reste constante grâce au climat et à la proximité d'Alicante.

Basé sur des données notariales réelles

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