2-bedroom apartment in Pilar de la Horadada

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 8-12 % pour les frais notariels, l'enregistrement et les impôts de transfert. Les frais d'agence immobilière sont généralement partagés entre acheteur et vendeur. Une fois propriétaire, vous paierez l'IBI (taxe foncière locale) et les frais de copropriété si applicable, qui restent modérés dans ce segment de marché.

C'est un village côtier espagnol classique avec accès direct à la mer, marchés locaux, et restaurants de cuisine méditerranéenne simple. Vous y trouverez tous les services essentiels : pharmacie, supermarché, médecin, boulangerie. L'atmosphère est décontractée, moins touristique que certaines côtes, avec une vraie vie de quartier.

Ils offrent accès à la côte à prix accessible, sans entretien de jardin ni grands frais de fonctionnement. Pour les couples ou retraités, 65 m² suffit amplement. Le marché de revente reste actif, surtout auprès des acheteurs nordiques cherchant une résidence secondaire ou une retraite côtière.

Les hivers sont doux (12-18 °C), rarement en dessous de zéro. Les étés dépassent régulièrement 30 °C, tempérés par la proximité marine. C'est une amélioration nette pour les résidents suédois, norvégiens ou danois, avec environ 300 jours de soleil par an et peu de pluie.

Pilar De La Horadada attire touristes et résidents saisonniers, offrant un potentiel de location court terme solide juin à septembre, et une demande résidentielle croissante. Un appartement de ce type peut générer 4 000-6 000 € annuels en location saisonnière, ou trouver un locataire permanent. La taille compacte réduit la vacance en basse saison.