Villa de 3 chambres à Orihuela

€568,000

3 ch · 3 sdb · 261 m²

À vendre · Référence: R5319457U218311

NeufPiscineGolf

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

261 m²

Surface du terrain

327 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 260 m² offre trois chambres et trois salles de bains sur une parcelle de 327 m² à Orihuela. L'espace généreusement dimensionné en fait une résidence confortable pour une famille ou une pied-à-terre spacieuse. La piscine privée est un atout non négligeable, particulièrement bienvenu durant les étés chauds de la Costa Blanca. L'orientation et la configuration de la maison permettent une bonne circulation naturelle.

Orihuela offre une vie quotidienne bien ancrée dans la région, loin de l'agitation touristique des zones côtières plus proches. Vous trouverez commerces, restaurants locaux et services essentiels à distance raisonnable. La plage se situe à environ 15–20 km vers le sud, accessible en voiture pour les journées côtières. La ville historique conserve son caractère méditerranéen avec ses églises et places traditionnelles, et la communauté locale accueille régulièrement des expatriés nordiques.

Orihuela bénéficie d'une accessibilité routière excellente, avec l'aéroport d'Alicante à environ 50 km. Nombreux acheteurs choisissent cette zone pour son rapport coût-bénéfice : prix plus abordables qu'à Benidorm ou Altea, sans compromis sur les services et l'infrastructure. La villa peut aisément générer des revenus locatifs saisonniers, particulièrement auprès de familles recherchant espace et piscine. Les taux de location court terme demeurent solides dans la région.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2261 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts de transaction pour l'achat d'une propriété à Orihuela ?+

Les frais de notaire s'élèvent généralement à 0,5–1 % du prix d'achat. Les droits de mutation sont d'environ 6–7 %. L'enregistrement de la propriété auprès du registre foncier complète le dossier. Hansson & Hertzell vous guidera à travers chaque étape.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville authentique où cohabitent vie locale et présence expatriée croissante. Les commerces, supermarchés et restaurants sont accessibles à pied ou en voiture courte. L'atmosphère reste décontractée, loin du tourisme massif, tout en offrant commodités et services modernes.

Pourquoi choisir une villa avec piscine dans cette gamme de prix ?+

À 568 000 €, cette villa offre espace, trois salles de bains et piscine privée—des éléments difficiles à obtenir à ce prix sur la côte méditerranéenne plus touristique. La piscine est un atout majeur pour les familles et un point fort pour la location saisonnière.

Y a-t-il une forte communauté scandinave à Orihuela ?+

Oui, la région compte une présence établie de résidents suédois, norvégiens et danois. Les services bancaires, sanitaires et commerciaux accommodent bien les demandes nordiques. Les liens sociaux se tissent facilement à travers les associations locales.

Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci ?+

Les villas de trois chambres avec piscine attirent les familles en location saisonnière, particulièrement avril–septembre. Les tarifs journaliers varient de 100 à 150 € en basse saison, davantage en haute saison. Orihuela bénéficie du flux touristique régional sans saturation extrême.

Basé sur des données notariales réelles

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