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Villa de 3 dormitorios en Orihuela

568.000 €

3 bed · 3 bath · 260.81 m²

En venta · Referencia: R5319457U218311

Obra nuevaPiscina
Villa in Orihuela — image 1
1 / 17
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
260.81 m²
Parcela
327.17 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 260 m² se sitúa en Orihuela con una parcela de 327 m², orientación que aprovecha la luz natural durante el día. Dispone de 3 dormitorios y 3 baños completos, distribuidos de forma funcional. La propiedad cuenta con piscina privada, un activo considerable en la zona, y el espacio construido refleja el estándar de vivienda residencial de calidad en la Costa Blanca interior. La configuración permite tanto residencia permanente como alquileres estacionales.

Orihuela ofrece una vida lejos del bullicio costero, pero con acceso rápido a servicios esenciales. La ciudad tiene comercios locales, restaurantes tradicionales y modernos, y una comunidad establecida de residentes internacionales. Desde aquí, la playa está a unos 20 minutos en coche; Torrevieja y Pilar de la Horada ofrecen ocio y playas. El centro de Orihuela mantiene carácter histórico con su catedral y plazas, aunque la vida diaria transcurre con ritmo más pausado que en núcleos costeros.

Orihuela atrae compradores que buscan valor por inversión: precios menores que la costa, pero con infraestructuras completas y demanda de alquiler consistente de turistas y residentes de larga duración. Los costes operativos y de vivienda son inferiores. El aeropuerto de Alicante queda a 45 minutos, accesible por autopista. Esta villa, en su rango de precio, representa opción viable para quien desee patrimonio con rentabilidad potencial sin el sobreprecio del litoral.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2260.81 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y costes asociados en Orihuela?+

El proceso sigue el marco legal español: oferta vinculante, revisión de documentación catastral y registral, gestoría para tramitación. Los costes incluyen gestoría (~1,5%), notaría (~0,5%), registro (~0,5%) e impuesto de transmisiones patrimoniales de Alicante (~8%). Nuestro equipo en H&H gestiona todos los pasos.

¿Cómo es vivir en Orihuela?+

Orihuela es una ciudad de tamaño medio con carácter histórico y comunidad activa. Ofrece calidad de vida a coste razonable, acceso a servicios municipales completos, zonas verdes y proximidad a playas sin vivir en el ajetreo costero. Ideal para quienes valoran tranquilidad con infraestructuras.

¿Por qué una villa con piscina en este rango de precio?+

A 568.000€, una villa de 260 m² con piscina y tres baños en Orihuela ofrece relación espacio-precio competitiva comparada con la costa. La piscina privada suma valor y uso, y el tamaño permite flexibilidad entre residencia y alquiler vacacional.

¿Cómo es la fiscalidad para compradores nórdicos?+

Como no residente europeo, pagarás impuesto de transmisiones patrimoniales (8% en Alicante) en lugar de IVA. Si estableces residencia fiscal española, disfrutarás de protecciones sobre la propiedad. Recomendamos asesor fiscal nórdico para coordinación tributaria con tu país de origen.

¿Tiene potencial de alquiler una villa así en Orihuela?+

Sí. Orihuela atrae turistas de interior, familias en temporada estival y residentes de media-larga duración. Villas con piscina se alquilan bien estacionalmente. Rendimientos del 5-7% anual son realistas con gestión profesional, inferior al litoral pero con menor volatilidad de precios.

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Servicios cercanos

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~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
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~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5319457U218311

568.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Blue Lagoon

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€23,000–€37,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

568.000 €

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