4-bedroom villa in Polop

€970,000

4 bed · 4 bath · 200 m²

À vendre · Référence: R5318299U217951

NeufPiscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

200 m²

Surface du terrain

400 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 200 m² sur un terrain de 400 m² à Polop offre quatre chambres et quatre salles de bains, avec piscine privée. Située dans le quartier résidentiel établi de cette commune de l'arrière-pays, la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un accès direct à la piscine depuis les espaces de vie principaux. L'aménagement intérieur répond aux standards contemporains avec des salles de bains indépendantes pour chaque chambre, idéal pour les familles ou les locations courte durée. Le terrain paysagé offre intimité et espace pour la détente sans charges de copropriété.

Polop reste un choix logique pour ceux qui recherchent la vie côtière sans l'intensité touristique du littoral. À 15 km de la mer (Benidorm, Villajoyosa), vous accédez aux plages en vingt minutes environ. Le village lui-même dispose de restaurants locaux établis, épiceries et services de base. Les écoles, pharmacies et cliniques privées sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. Le golf de Ifach est à proximité pour les amateurs, tandis que la proximité de La Nucia offre plus de commerces et divertissements.

Polop attire les acquéreurs internationaux (notamment scandinaves et britanniques) grâce au coût inférieur à la côte, au climat stable toute l'année et à l'infrastructure routière directe vers Alicante (45 km, aéroport 50 minutes). Pour les investisseurs, les villas avec piscine et quatre chambres génèrent régulièrement des revenus locatifs fiables. Les impôts fonciers et communautaires restent modérés comparés au littoral. Cette villa répond aux attentes de stabilité résidentielle et de rendement modéré en tant que bien locatif saisonnier.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3200 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 400 m² — espace, intimité et place pour planter
5Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels à prévoir pour l'achat à Polop ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez les frais d'acquisition (environ 8-10 %), les taxes de mutation, les honoraires de notaire, et l'impôt de transmission. Une fois propriétaire, la taxe foncière annuelle (IBI) et les éventuelles charges communautaires sont généralement faibles à Polop. Un conseiller fiscal local peut affiner ces estimations selon votre statut.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Polop ?+

Polop est un village tranquille d'arrière-pays où règne un rythme plus mesuré qu'en bord de mer. Les expatriés y trouvent un bon équilibre : commerces et services suffisants sans surpopulation estivale. L'accès rapide à la côte (15 km) permet les sorties plage sans y résider. Le coût de la vie y est sensiblement moins élevé qu'à Benidorm ou Altea.

Pourquoi une villa 4 chambres avec piscine à ce prix ?+

Cette catégorie à Polop représente un excellent rapport prix-surface-équipement comparé au littoral. Les villas avec piscine et quatre salles de bains dominent le segment résidentiel de la commune, sans les surcoûts de prestige côtier. À 970 000 €, c'est un positionnement réaliste pour cette région.

Est-ce adapté pour les acheteurs scandinaves ?+

Oui. Polop accueille depuis vingt ans une communauté suédoise, danoise et norvégienne établie. Les services d'impôts suédois, les conseillers juridiques multilingues, et les vols directs depuis Stockholm (via Alicante) facilitent la gestion. Nombreux résidents nordiques y vivent toute l'année ou en tant que résidences secondaires.

Quel rendement locatif peut-on attendre à Polop ?+

Une villa quatre chambres avec piscine génère typiquement 5 à 7 % de rendement locatif brut annuel, selon le positionnement tarifaire et l'occupation. Polop attire des familles et des groupes en juillet-août, ainsi que des retraités nordiques hors-saison. La tendance de location à l'année reste stable et moins saisonnière que le littoral direct.

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.