2-bedroom apartment in Finestrat

L'achat immobilier en Espagne implique frais de notaire (0,5–1 %), impôt de transfert (AJD, environ 1,5 %) et frais d'enregistrement. Un avocat (généralement 0,6–1 % du prix) est recommandé pour naviguer les formalités. Pour les non-résidents, une demande de NIE (numéro d'identité fiscal) est obligatoire. Hansson & Hertzell peut vous orienter vers des professionnels de confiance à Finestrat.

Finestrat est une bourgade côtière méditerranéenne avec un caractère résidentiel prononcé. Vous trouverez restaurants, bars, petits commerces et services de santé à pied ou à quelques minutes en voiture. La plage est accessible rapidement; l'ambiance reste moins saturée que Benidorm, tout en offrant les infrastructures essentielles. C'est un cadre adapté à qui travaille en télétravail ou cherche la retraite active.

À 465 000 €, ce bien reflète le marché de Finestrat : emplacement côtier sans les surcoûts de Benidorm centre, deux salles de bain (rareté à ce volume), et structure fonctionnelle. Les appartements de cette gamme connaissent demande stable auprès des résidents permanents et investisseurs locatifs, justifiant le positionnement tarifaire.

Finestrat attire les acheteurs nordiques pour son climat, son accessibilité (vols directs Alicante–Scandinavie), et la présence d'une communauté établie. La fiscalité espagnole est claire et stable pour les non-résidents. Un bien de cette taille et configuration est facile à louer en courte durée ou à la saison, ou à confier à un gestionnaire.

Les appartements de 2 chambres à Finestrat se louent régulièrement entre 900–1 200 € par mois en long terme, ou 80–120 € la nuit en location saisonnière (avril–octobre). La proximité de la plage et du centre stimule la demande touristique. Les rendements nets se situent généralement entre 4–6 % en annuel, selon la stratégie d'occupation choisie.