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finestrat · Apartment

2-bedroom apartment in Finestrat

€480,000

2 bed · 2 bath · 146 m²

À vendre · Référence: R5316499

Apartment in Finestrat — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
146 m²

Description

Cet appartement de 146 m² à Finestrat offre deux chambres et deux salles de bain dans une localité côtière établie de la Costa Blanca. Situé à proximité du centre-ville, l'accès aux commerces, restaurants et services est direct. L'espace est organisé de manière fonctionnelle, avec une distribution claire des zones de vie et de repos. Les deux salles de bain indépendantes conviennent aussi bien aux familles qu'aux locataires de courte durée. L'orientation et l'exposition naturelle de chaque pièce favorisent une bonne luminosité quotidienne.

Finestrat est un village côtier qui a conservé un équilibre entre vie locale et tourisme balnéaire. La plage de Fin­estrat se trouve à environ 1,5 km, idéale pour les baignades régulières et les activités nautiques. Les restaurants locaux proposent principalement la cuisine méditerranéenne et les spécialités de poisson frais. L'ambiance quotidienne mêle résidents permanents et visiteurs saisonniers, créant une communauté diverse. Les supermarchés, pharmacies et cliniques sont accessibles à pied ou à proximité immédiate.

Finestrat attire les acheteurs nord-européens en raison de son climat stable, ses coûts de vie modérés et sa proximité avec Benidorm (3 km), qui offre davantage de services et d'emplois. Pour les investisseurs, l'offre locative est solide : les appartements de deux chambres se louent régulièrement aux vacanciers et aux résidents professionnels. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes en voiture. Les formalités d'achat en Espagne sont transparentes, et vous pourrez obtenir une NIE (numéro d'identification étrangère) sans difficulté. Ce type de bien de taille moyenne représente un équilibre classique entre investissement immobilier et résidence personnelle.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat d'un bien immobilier à Finestrat ?+

Les frais d'acquisition s'élèvent généralement à 7–10 % du prix de vente, incluant les droits de mutation, les frais notariaux et les droits d'enregistrement. En Espagne, ces frais incombent à l'acheteur. Nous vous recommandons de consulter un notaire local ou un conseiller fiscal pour une estimation précise selon votre situation personnelle.

Comment est la vie à Finestrat au quotidien ?+

Finestrat offre un cadre de vie méditerranéen tranquille avec accès facile aux services essentiels. Le village est moins densément développé que Benidorm, tout en restant proche des commerces et restaurants. Les familles et les retraités apprécient l'atmosphère locale moins touristique, tandis que les travailleurs à distance bénéficient d'une bonne connexion internet et d'un cadre calme.

Un deux-pièces de cette surface est-il une bonne option d'investissement ?+

Oui. Les appartements de deux chambres et deux salles de bain sont très demandés par les locataires long terme et les vacanciers. Avec 146 m², vous disposez d'assez d'espace pour justifier un tarif de location compétitif. Les rendements locatifs à Finestrat tournent généralement autour de 4–5 % bruts.

Y a-t-il une communauté scandinave à Finestrat ?+

Oui, la Costa Blanca accueille une importante communauté suédoise, norvégienne et danoise, particulièrement à Finestrat et dans les environs. Vous trouverez des restaurants, des services et des associations scandinaves dans la région. Beaucoup de propriétaires nordiques y ont établi leurs résidences secondaires ou leur retraite permanente.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Finestrat ?+

Finestrat bénéficie du flux touristique constant de la Costa Blanca et de sa proximité avec Benidorm. Les deux chambres conviennent aussi bien aux familles qu'aux couples en vacances. En gestion touristique ou en long terme, ces biens maintiennent une occupation solide toute l'année, notamment grâce aux résidents hivernaux nord-européens.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5316499

€480,000

Apartment in Finestrat

finestrat, Finestrat

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€22,000–€34,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€480,000

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