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san pedro del pinatar · Apartment

2-bedroom apartment in San Pedro del Pinatar

€264,900

2 bed · 2 bath · 85.43 m²

À vendre · Référence: R5315848U217375

NeufPiscine
Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 5
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
85.43 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 85,43 m² est situé à San Pedro Del Pinatar, village côtier du Murcie connu pour son accès direct aux plages de la Mar Menor. Le bien dispose de deux chambres et deux salles de bain, avec une piscine — un atout dans cette région où les températures estivales dépassent régulièrement 30 °C. L'orientation et la configuration intérieure offrent une distribution fonctionnelle, adaptée à la vie côtière sans prétention. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, services médicaux et restaurants locaux typiques de ce secteur du littoral méditerranéen.

La vie quotidienne à San Pedro Del Pinatar s'articule autour de la mer. Les plages de sable fin du nord sont à quelques minutes à pied, tandis que la Réserve de la Mar Menor — avec ses eaux calmes et peu profondes — constitue l'une des principales attractions naturelles de la région. Les restaurants de fruits de mer et chiringuitos bordent le front de mer ; la communauté locale y est stable et mélangée, avec un flux touristique modéré hors saison. Vous vivrez à distance raisonnable de Carthagène (45 km) et de Murcie (50 km), sans pour autant subir l'agitation urbaine.

San Pedro Del Pinatar attire essentiellement les acheteurs cherchant une résidence côtière abordable avec accès immédiat aux plages et à une nature protégée. Les appartements à ce prix y trouvent facilement des locataires, notamment pendant les mois d'été et les vacances de Pâques. L'aéroport de Murcie-San Javier est à 25 km ; celui d'Alicante à environ 90 km. Les services notariaux, bancaires et administratifs sont disponibles localement. Pour un acheteur du Nord, cette localisation offre un cadre de détente durable à coût modéré, sans les surcoûts des zones balnéaires haut de gamme.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais pour acheter un bien à San Pedro Del Pinatar ?+

Les frais d'acquisition (notaire, impôts de transfert régionaux, enregistrement) représentent environ 6 à 8 % du prix en Murcie. La procédure formelle dure 4 à 6 semaines après acceptation de l'offre. Notre équipe vous guide à chaque étape et coordonne avec le notaire local.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Pedro Del Pinatar ?+

C'est un village côtier calme, animé surtout en été et à Pâques. L'accès à la plage et à la Mar Menor est immédiat. Les commerces, restaurants et services de santé sont accessibles à pied ou en voiture. L'atmosphère est méditerranéenne, sans le chaos touristique des grandes stations.

Un appartement de 85 m² avec piscine est-il judicieux à ce prix ?+

Oui. À 264 900 €, ce bien offre un bon rapport surface-piscine-localisation pour la région. Les appartements avec accès à la piscine et proche des plages se louent régulièrement en saison. C'est une formule attractive pour les investisseurs recherchant un revenu locatif modéré mais stable.

Comment la Suède et le Danemark bénéficient-ils du climat ici ?+

San Pedro Del Pinatar jouit de 300+ jours de soleil annuels et de températures hivernales douces (12-15 °C en moyenne). Pour les Scandinaves, c'est une retraite idéale hors saison froide. La piscine privée et l'accès à la mer permettent une vie extérieure presque toute l'année.

Quel est le potentiel locatif d'un 2 pièces à San Pedro Del Pinatar ?+

Les petits appartements côtiers se louent bien en saison estivale et à Pâques, généralement 800-1200 € par mois. Hors saison, la demande chute mais reste présente parmi les retraités. Un rendement brut de 5-7 % est réaliste sur plusieurs années, selon la gestion et les tarifs.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5315848U217375

€264,900

Apartment in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€12,000–€19,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€264,900

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