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san pedro del pinatar · Apartment

1-bedroom apartment in San Pedro del Pinatar

€229,900

1 bed · 1 bath · 52.15 m²

À vendre · Référence: R5315848U217366

NeufPiscine
Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 5
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
52.15 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement d'une chambre est situé à San Pedro Del Pinatar, à proximité immédiate des plages et du centre-ville. Avec 52 m² bien agencés, il dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'espaces de vie fonctionnels. La résidence propose une piscine commune, un atout appréciable pour les résidents. L'orientation et l'accès aux commodités locales en font un logement pratique, sans surcoûts liés à des équipements superflus.

San Pedro Del Pinatar est une localité côtière où la vie quotidienne s'organise autour de la proximité à la mer. Les plages de Playa del Pinatar et Playa de Lo Pagan sont accessibles à pied ou en quelques minutes à vélo. Vous trouverez restaurants, bars et commerces le long du front de mer et dans les rues adjacentes. La communauté est mixte : résidents permanents, propriétaires de maisons de vacances et familles, ce qui crée une ambiance vivante particulièrement en été. Le climat méditerranéen permet une vie en plein air quasi toute l'année.

Ce type de bien attire les acheteurs cherchant un pied-à-terre côtier sans la surcharge de frais d'une villa. San Pedro Del Pinatar bénéficie d'une stabilité immobilière : loyers modérés pour la location saisonnière, demande touristique régulière, et infrastructure consolidée. L'aéroport de Murcia-San Javier est à environ 40 km, celui d'Alicante à 60 km environ. Les commerces, services de santé et transports locaux sont présents. Pour les acheteurs nordiques, l'impôt foncier (IBI) est transparent et calculable, et les démarches administratives d'achat suivent un processus clair encadré par le notaire.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour un bien à San Pedro Del Pinatar ?+

Les frais de notaire s'élèvent généralement à 3–4 % du prix d'achat. Les frais d'agence sont convenus avec votre agent. L'impôt de mutations (AJD) représente environ 6 % du prix. Vous devrez aussi vérifier les frais de copropriété (communidad) mensuels, variables selon l'immeuble.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Pedro Del Pinatar ?+

C'est une localité balnéaire tranquille, moins agitée que Benidorm ou Torrevieja. Vous avez accès direct aux plages, restaurants de fruits de mer et supermarchés à proximité. L'été, le tourisme augmente ; l'hiver, c'est plus calme. Les résidents apprécient la détente côtière et l'ambiance décontractée.

Un appartement d'une chambre à ce prix est-il viable à long terme ?+

Oui, particulièrement comme investissement locatif saisonnier ou pour résidence secondaire. Les studios et T2 petits format trouvent facilement des locataires en saison estivale. Les charges (piscine, entretien) sont mutualisées, ce qui limite les coûts fixes.

Comment les formalités d'achat diffèrent-elles pour un acheteur suédois ou nordique ?+

En tant qu'étranger, vous devez obtenir un NIE (numéro fiscal espagnol) avant la signature chez le notaire. Les ressortissants de l'UE n'ont pas besoin de permis spécial. Le notaire guide l'ensemble du processus. Nous pouvons vous recommander des experts fiscaux parlant le suédois ou l'anglais.

Quel potentiel locatif pour un appartement à San Pedro Del Pinatar ?+

San Pedro Del Pinatar attire les touristes côtiers et les familles en vacances. Vous pouvez louer 5–7 mois par an en saison touristique (avril–octobre). Les loyers mensuels varient de 600 à 900 € selon saison et équipements. Un bien petit format convient bien aux couples ou à la location courte durée.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5315848U217366

€229,900

Apartment in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€10,000–€16,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€229,900

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