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almoradi · Villa

3-bedroom villa in Almoradi

€265,000

3 bed · 3 bath · 218 m²

À vendre · Référence: R5315539

Villa in Almoradi — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
218 m²

Description

Cette villa de 218 m² à Almoradi offre trois chambres et trois salles de bain, avec une disposition fonctionnelle adaptée à la vie familiale ou aux investisseurs locatifs. L'orientation et l'agencement intérieur permettent une bonne circulation naturelle de la lumière. Située en cœur de ville, la propriété bénéficie d'un accès direct aux commerces, services et restaurants locaux sans nécessité de dépendance automobile pour les besoins quotidiens. La structure solide et l'absence de travaux majeurs apparents en font une acquisition clés en main.

Almoradi offre le rythme de vie typique des petites villes de la Vega Baja, avec un tissu social actif et une présence établie d'habitants de longue durée, Espagnols comme étrangers. Les cafés et restaurants locaux bordent les rues centrales. La proximité avec Guardamar del Segura—à environ 20 km—donne accès aux plages méditerranéennes pour les sorties occasionnelles. Les services publics, pharmacies, supermarchés et centre médical se trouvent à pied ou à quelques minutes en voiture. Le climat méditerranéen chaud garantit des hivers doux et peu de jours de pluie annuels.

Almoradi attire les acheteurs cherchant un coût d'accès bas par rapport aux zones côtières, tout en restant dans une région bien établie avec infrastructures fiables. À 265 000 €, cette villa se positionne de manière compétitive pour les familles et investisseurs explorant le marché de l'intérieur des terres. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à 40 km. Le prix et la configuration en font un bien adapté à la location saisonnière auprès de visiteurs cherchant l'authenticité régionale plutôt que le tourisme côtier intensif.

Pourquoi ce bien ?

  • 1218 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quelles sont les démarches d'achat immobilier à Almoradi pour un acquéreur étranger ?+

Vous devrez obtenir un NIE (numéro d'identité espagnol) auprès de la police locale, ouvrir un compte bancaire espagnol, puis passer par un notaire pour la signature finale. Un avocat immobilier local est recommandé pour vérifier le titre et les taxes municipales d'Almoradi.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Almoradi ?+

Almoradi est une ville agricole tranquille de la Vega Baja, où les commerces de proximité, restaurants de quartier et rythme paisible dominent. Vous trouverez une communauté stable, des services publics fonctionnels et un climat chaud toute l'année, idéal pour qui cherche à fuir l'agitation côtière.

Pourquoi les villas à ce prix en intérieur des terres sont-elles moins chères que côtières ?+

L'éloignement de la mer réduit la demande touristique et les prix fonciers. Cependant, Almoradi offre stabilité, coûts de vie maîtrisés et proximité avec l'aéroport d'Alicante, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui privilégient la valeur à long terme.

Comment les acheteurs scandinaves s'intègrent-ils à Almoradi ?+

La région accueille depuis longtemps des résidents nordiques et anglo-saxons établis. Les services bancaires, assistants administratifs et groupes sociaux locaux facilitent l'installation. Le climat hiernal clément est un atout majeur pour les Scandinaves.

Quel potentiel locatif offre une villa à Almoradi ?+

Almoradi attire les visiteurs cherchant une expérience authentique et les locations longue durée d'expatriés. Le rendement est modéré mais plus stable que côtier. Les charges municipales et taxes immobilières restent basses, ce qui renforce la marge nette.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5315539

€265,000

Villa in Almoradi

almoradi, Almoradi Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€11,000–€17,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€265,000

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