Villa de 3 chambres à Orihuela

€349,000

3 ch · 2 sdb · 80 m²

À vendre · Référence: R5315095

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

80 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 80 m² à Orihuela offre une base solide pour qui cherche une résidence côtière abordable. Trois chambres et deux salles de bain occupent un espace compact et fonctionnel, tandis que la piscine privée constitue un atout rare à ce prix. La localisation à Orihuela permet d'accéder rapidement aux plages de la Costa Blanca — Playa Paraíso et Playa Flamenca sont à moins de 10 km — sans les tarifs des zones littorales saturées.

Orihuela mélange vie de petite ville et proximité balnéaire. Le centre historique, avec sa cathédrale du xvie siècle et ses ruelles pavées, contraste avec les quartiers résidentiels modernes où s'inscrit cette villa. Restaurants locaux et bars à tapas jalonnent les rues principales ; les marchés hebdomadaires restent un rituel communautaire. Vous êtes à 45 minutes de route d'Alicante et ses services régionaux, tout en gardant l'atmosphère détendue d'une commune de l'intérieur, loin de l'agitation touristique côtière.

Les acheteurs choisissent Orihuela pour son rapport qualité-prix dans la région d'Alicante. Cette villa à 349 000 € correspond au budget des couples retraités scandinaves et des investisseurs cherchant une entrée accessible au marché espagnol. Le potentiel locatif saisonnier existe — les plages proches attirent les visiteurs estivaux — sans nécessiter la gestion intensive des zones touristiques. Les services publics, dont l'hôpital de référence et les écoles, sont présents et accessibles depuis tous les quartiers résidentiels.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat d'une villa à Orihuela ?+

En Espagne, attendez environ 10 % du prix d'achat en frais totaux : impôts de transmission (6-7 %), frais notariaux et d'enregistrement (1-2 %), ainsi que frais d'agence. À Orihuela, la mairie applique les tarifs régionaux d'Alicante sans surcoûts spécifiques. Un notaire local peut détailler les estimations précises une fois l'offre acceptée.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre le confort d'une commune de taille modérée avec tous les services essentiels : médecins, pharmacies, supermarchés et administrations. L'ambiance reste méditerranéenne et détendue, sans le stress urbain. Les plages sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, idéal pour les week-ends.

Pourquoi une villa de 80 m² avec piscine à ce prix ?+

Orihuela, bien que proche des plages, n'est pas une zone touristique majeure comme Torrevieja ou Benitachell. Cette position intermédiaire maintient les prix plus accessibles tout en préservant les commodités. Une piscine privée dans ce segment de prix est effectivement rare et constitue un avantage comparatif.

Est-il facile pour un Suédois ou un Norvégien de s'installer à Orihuela ?+

Oui. Orihuela compte déjà une communauté nordique établie. Les démarches administratives (carte de résident, numéro fiscal) sont gérées par les autorités locales et les agences comme la nôtre peuvent vous guider. La Costa Blanca dispose d'excellentes liaisons aériennes avec la Suède et la Norvège via Alicante.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Orihuela ?+

Les propriétaires louent souvent en saison estivale (juin-septembre) aux touristes. Orihuela n'offre pas les rendements annuels des zones touristiques côtières, mais la demande estivale reste stable. Une villa avec piscine privée se loue généralement 800-1200 € par semaine en haute saison, intéressant pour les investisseurs cherchant un équilibre entre revenus et vie personnelle.

Basé sur des données notariales réelles

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