2-bedroom apartment in Calpe

Les frais d'achat en Espagne représentent généralement 6 à 8 % du prix : impôt de transmission (3-5 %), honoraires de notaire et d'enregistrement (1-2 %), inspection optionnelle (0,5-1 %). Le délai entre offre acceptée et clôture est habituellement 30 à 45 jours. Nous gérons l'ensemble du processus pour les clients étrangers.

Calpe offre une vie côtière méditerranéenne établie avec tous les services : commerces, médecins, restaurants, écoles. Les matins sont marqués par les marchés et les cafés, les après-midi par la plage et les activités nautiques. C'est une communauté stable, ni touristique surpeuplée ni isolée, où les résidents permanents coexistent naturellement avec les visiteurs saisonniers.

Oui. Les deux-pièces de ce prix attirent les acheteurs internationaux en nombre stable et les locataires à court terme en haute saison. Le rendement locatif avoisine 3-4 % annuels selon la gestion. C'est un segment moins spéculatif que les studios, plus accessible que les trois-pièces pour les primo-accédants.

Tout à fait. Nombre de Scandinaves résident ou possèdent ici depuis des années. L'infrastructure sanitaire est réputée, les services administratifs gèrent couramment les résidents étrangers, et la communauté nordique établie signifie contacts, langue et soutien naturels. Les liaisons aériennes vers la Suède, la Norvège et le Danemark via Alicante sont directes et fréquentes.

Un deux-pièces de cette taille en zone résidentielle établie affiche généralement 400-550€ par mois en location saisonnière (juillet-août) et 600-750€ en baux longs annuels. Cela représente un rendement net d'environ 3-3,5 % après frais d'entretien et gestion. Le marché pour ce segment reste régulier toute l'année.