Appartement de 1 chambre à Torrevieja

€142,000

1 ch · 1 sdb · 88 m²

À vendre · Référence: R5306224

1 / 12

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

88 m²

Description

Cet appartement d'une chambre de 88 m² est situé à Torrevieja, à proximité du centre-ville avec accès facile aux commerces et services quotidiens. L'orientation et la distribution des pièces offrent une bonne utilisation de l'espace, avec une chambre, une salle de bain et un séjour-cuisine fonctionnel. Le bien se trouve dans un secteur établi de la ville, loin des bâtiments de grande hauteur, ce qui en fait une option adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif de petite envergure.

Torrevieja offre un style de vie côtier sans prétention. Vous êtes à quelques minutes de marche des restaurants, bars et commerces de proximité. La plage principale est accessible en voiture ou à vélo en environ dix minutes, selon votre localisation précise. La ville accueille une forte communauté d'expatriés nordiques et anglophones, avec une vie sociale structurée autour des clubs, des activités nautiques et des événements saisonniers. Les services de santé, pharmacies et banques sont bien répartis dans la ville.

Torrevieja attire les acheteurs pour son prix d'entrée plus abordable que la Côte d'Or ou Alicante ville, tout en conservant les avantages d'une destination balnéaire établie. À ce prix et cette taille, l'appartement convient bien aux investisseurs recherchant un flux locatif touristique ou saisonnier, notamment auprès des visiteurs en hiver. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 50 km, accessible en une heure par route. Les formalités d'achat en Espagne pour un ressortissant étranger sont simplifiées et transparentes : capital social complet, ouverture d'un compte bancaire espagnol, et assistance d'un notaire indépendant obligatoire.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir en achetant à Torrevieja ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 8 à 12 % de frais totaux : 3 % de droits de mutation, frais de notaire (0,5 à 1 %), et frais d'agence (environ 5 %). Une inspection préalable et un audit juridique ne sont pas obligatoires mais recommandés pour les transactions immobilières en Espagne.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville balnéaire dynamique avec une forte présence d'expatriés. Vous y trouverez tous les services essentiels, une vie sociale active, et un accès facile à la plage. Le climat méditerranéen est doux toute l'année, idéal pour les retraités et les télétravailleurs.

Est-ce un bon investissement pour la location saisonnière ?+

Oui, les petits appartements d'une chambre se louent bien en hiver auprès des touristes scandinaves et britanniques. Le rendement locatif est généralement de 4 à 6 % par an, selon la situation et la qualité du bien. La gestion locative est simple et bien structurée à Torrevieja.

Quels avantages fiscaux et administratifs pour un ressortissant suédois ou scandinave ?+

Un citoyen suédois a les mêmes droits qu'un citoyen espagnol pour acquérir un bien immobilier. Vous pouvez ouvrir un compte bancaire espagnol facilement. Il n'y a pas de restrictions de durée de résidence, et vous êtes libre de louer votre bien ou d'y habiter.

Quel est le potentiel locatif pour ce type de bien à Torrevieja ?+

Un studio ou petit appartement se loue facilement auprès des touristes de courte durée ou des résidents saisonniers. À 88 m², ce bien peut générer 600 à 800 € par mois en location basse saison, et davantage en hiver. Une gestion professionnelle en ligne est possible via des plateformes spécialisées.

Basé sur des données notariales réelles

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