Appartement de 3 chambres à Orihuela

€450,000

3 ch · 2 sdb · 72 m²

À vendre · Référence: R5304763

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

72 m²

Description

Cet appartement de 72 m² situé à Orihuela offre trois chambres et deux salles de bain, une configuration recherchée pour les familles ou investisseurs. L'espace intérieur est rationnel et fonctionnel, adapté à une vie quotidienne confortable. Orihuela, ville historique du sud de la province d'Alicante, présente un caractère méditerranéen authentique avec ses quartiers résidentiels bien établis et ses services de proximité. Ce bien se positionne dans un secteur résidentiel consolidé, où vous trouverez des commerces locaux, pharmacies et écoles à distance raisonnable.

La vie à Orihuela combine l'accès à des équipements urbains modernes et la tranquillité d'une communauté locale stable. Les restaurants et bars de la ville reflètent la gastronomie traditionnelle espagnole et méditerranéenne. Vous êtes à environ 20 km des plages de la Costa Blanca, ce qui permet des sorties côtières régulières sans vivre directement sur le littoral. Les parcs et espaces verts de la ville offrent des lieux de détente, et l'atmosphère générale est celle d'une localité dynamique sans surcharge touristique.

Orihuela attire les acheteurs nordiques et étrangers pour son rapport qualité-prix stable et son infrastructure bien développée. À trois chambres et deux salles de bain, ce type d'appartement se loue régulièrement à des couples ou petites familles, avec un potentiel locatif intéressant pour qui souhaite générer des revenus. L'aéroport d'Alicante est à environ 45 minutes de route, offrant une connexion directe vers le nord de l'Europe. Les services de santé, commerces et transports locaux rendent la vie pratique et sans dépendance excessive à une voiture.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et la procédure pour acheter à Orihuela ?+

En Espagne, les frais d'acquisition s'élèvent à environ 8–10% du prix d'achat (impôts, notaire, cadastre). À Orihuela, la procédure est standardisée : inspection du bien, signature du compromis, puis acte notarié devant le notaire. Nous gérons chaque étape pour vous. Le délai entre compromis et signature finale est généralement de 4 à 8 semaines.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre une vie méditerranéenne authentique avec commerces locaux, restaurants traditionnels, et un rythme moins touristique que la côte. La ville dispose d'écoles, cliniques, et centres commerciaux de proximité. L'ambiance est celle d'une communauté établie, idéale pour ceux qui cherchent l'Espagne sans agitation côtière.

Un appartement de 72 m² avec 3 chambres, est-ce courant à ce prix en Espagne ?+

Oui, Orihuela offre un excellent rapport entre surface habitable et nombre de pièces comparé aux zones côtières. À 450 000 €, ce bien reflète les prix du marché local stable, où les appartements familiaux sont bien établis et demandés par une clientèle résidentielle durable.

Quel climat dois-je m'attendre en tant qu'acheteur nordique ?+

Orihuela jouit de 320 jours d'ensoleillement par an, avec des hivers doux (12–15°C) et des étés chauds (30–35°C). C'est un changement radical pour les Scandinaves, mais très apprécié. L'eau de la piscine locale est accessible de mai à septembre.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement 3 pièces à Orihuela ?+

Les appartements familiaux à Orihuela se louent régulièrement à des couples, petites familles ou travailleurs, avec rendements de 4–6% nets selon la gestion. La demande est stable toute l'année, sans forte saisonnalité. Notre agence peut vous conseiller sur la gestion locative si vous souhaitez générer des revenus.

Basé sur des données notariales réelles

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