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orihuela · Los Dolses · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Orihuela

450.000 €

3 bed · 2 bath · 72 m²

En venta · Referencia: R5304763

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
72 m²

Descripción

Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en Orihuela ofrece 72 m² de espacio funcional bien distribuido. La propiedad se sitúa en una zona residencial consolidada de la ciudad, con acceso directo a los servicios cotidianos: tiendas, farmacias y centros médicos a pocos pasos. Los dormitorios son de tamaño práctico, ideal para una familia o como inversión de alquiler a medio plazo. La orientación y estructura del inmueble permiten una buena circulación de luz natural, característica importante en la Costa Blanca.

Orihuela es una ciudad con carácter histórico pero con todas las comodidades modernas. El centro histórico, con su catedral y callejuelas medievales, está a 15-20 minutos caminando. La gastronomía local es accesible: bares y restaurantes tradicionales sirven cocina de la Vega, especializada en huerta y pescado fresco. Las playas de Orihuela Costa quedan a unos 10 km (15 minutos en coche), donde encontrará arena y servicios turísticos. Para la compra diaria, el mercado municipal y las cadenas comerciales están bien distribuidas por toda la ciudad.

Orihuela atrae compradores nórdicos por su coste de vida más moderado que otras zonas de la Costa Blanca, sin sacrificar servicios ni clima. La ciudad tiene hospital público, colegios tanto españoles como internacionales, y excelente conexión por carretera hacia Alicante (50 km, 45 minutos). Este apartamento representa una inversión sólida: la demanda de alquiler turístico es constante en la zona, y los precios de compra-venta son más estables que en destinos saturados. La proximidad a Murcia y el aeropuerto de Alicante lo hace atractivo también para compradores que valoran la accesibilidad.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra de una vivienda en Orihuela y cuánto tiempo tarda?+

El proceso típico en Orihuela tarda 4-6 semanas desde la oferta hasta el cierre (firma notarial). Necesitará un gestor inmobiliario local (muy recomendable para compradores extranjeros), que gestiona la documentación de propiedad, impuestos y registro. Los costes asociados (impuesto de transmisiones patrimoniales, notario, registro) rondan el 8-10% del precio de compra.

¿Cómo es vivir en Orihuela como residente a largo plazo?+

Orihuela es una ciudad auténtica con ritmo de pueblo grande. Hay buena oferta de servicios, mercado diario, restaurantes locales y vida comunitaria activa. El clima es soleado casi todo el año, ideal para jubilados y familias que buscan calidad de vida sin la masificación turística de otras zonas.

¿Por qué un apartamento de 72 m² en esta zona es una buena elección?+

El tamaño es eficiente para una pareja, una familia pequeña o como propiedad de inversión. Los 72 m² no generan costes de mantenimiento excesivos, la orientación permite buen aprovechamiento de luz, y la zona residencial garantiza estabilidad de vecindad y demanda de alquiler constante.

¿Qué ventajas tiene para un comprador escandinavo elegir Orihuela?+

Orihuela ofrece el clima y la luz que buscan muchos nórdicos, pero con costes de vivienda y vida significativamente más bajos que ciudades como Valencia o Barcelona. La comunidad de expatriados es notable, hay servicios en inglés, y las carreteras son excelentes para conectar con otras ciudades si viaja frecuentemente.

¿Cuál es el potencial de alquiler para un apartamento como este en Orihuela?+

Orihuela Costa (playas cercanas) genera alquiler turístico sólido en temporada. Un apartamento de 3 dormitorios en la ciudad puede rentabilizarse con alquiler residencial (400-500 €/mes) de forma estable, o alquiler de corta duración en verano. El retorno típico es del 4-5% anual, muy atractivo comparado con mercados nórdicos.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5304763

450.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Los Dolses

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€20,000–€32,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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450.000 €

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