orihuela · Los Altos · Apartment
2-bedroom apartment in Orihuela
€329,900
2 bed · 2 bath · 76 m²
À vendre · Référence: R5303410

Description
Cet appartement de 76 m² à Orihuela offre une configuration pratique avec 2 chambres et 2 salles de bains, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant un pied-à-terre dans le centre de la région. Situé à Orihuela, la ville dispose d'une vie de quartier active avec commerces locaux, restaurants traditionnels et une atmosphère méditerranéenne authentique. L'espace est bien distribué, permettant une vie quotidienne confortable sans les surcoûts des zones balnéaires proches.
Orihuela se trouve à environ 15 km de la côte et des plages de Playa Flamenca et Punta Prima, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. La ville elle-même propose une scène gastronomique solide avec des bars à tapas, des restaurants familiaux et des cafés où se retrouvent habitants et visiteurs. Les services essentiels — supermarchés, pharmacie, médecins, école — sont présents sur place. Le climat méditerranéen, avec plus de 300 jours de soleil par an, crée un cadre de vie agréable toute l'année.
Orihuela attire acheteurs et investisseurs pour plusieurs raisons : prix d'accès plus abordables qu'en première ligne côtière, proximité raisonnable de la plage, et communauté établie d'expatriés nordiques. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 40 km environ. Ce type d'appartement, bien dimensionné et facile à louer en saison touristique, convient aux acheteurs cherchant à la fois une résidence personnelle et un potentiel locatif. Les charges de copropriété restent modérées dans ce segment.
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat et délais pour acquérir à Orihuela ?+
Les frais d'acquisition incluent environ 6-8 % de plus-value, frais de notaire et de gestionnaire. Pour un non-résident, la demande de NIE (numéro fiscal espagnol) est nécessaire. Le processus complet prend généralement 4-6 semaines une fois l'offre acceptée.
Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+
Orihuela est une ville authentique avec une vie locale bien établie. Vous y trouverez commerces, restaurants, services de santé et une ambiance méditerranéenne. Contrairement aux zones côtières saturées, c'est un environnement plus tranquille et abordable.
Pourquoi choisir un appartement de cette taille et ce prix ?+
Un 76 m² à 329 900 € à Orihuela offre un excellent rapport qualité-prix pour les acheteurs qui ne souhaitent pas les surcoûts de la côte. Il est simple à gérer, peu exigeant en maintenance, et assez spacieux pour deux personnes.
Comment les acheteurs scandinaves s'intègrent-ils à Orihuela ?+
Orihuela compte une communauté croissante de résidents nordiques bien accueillis. Les services hivernaux sont fiables, la langue n'est pas barrière car beaucoup parlent anglais, et le coût de la vie est modéré comparé au Nord.
Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci ?+
Les appartements de 2 chambres à Orihuela trouvent facilement des locataires touristiques en saison estivale et des locations long terme en hiver. Les rendements bruts se situent entre 4-6 %, avec une demande stable liée à la proximité des plages.
Powered by real notary data
Get a free market intelligence report
Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.
Commodités à proximité
Distances approximatives.
Emplacement
Plus de biens à orihuela

APARTMENT
5-bedroom apartment in Orihuela
5 bed · 3 bath · 495m²
€675,000
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-bedroom villa in Orihuela Costa
4 bed · 6 bath · 349m²
€1,890,000
ALEG-A11079

TOWNHOUSE · ORIHUELA COSTA
Townhouse in Orihuela Costa
€245,000
ALEG-B11991
Référence: R5303410
€329,900
Apartment in Orihuela
orihuela, Los Altos
Aperçu de l'investissement
Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.
R5303410
€329,900
€329,900
WhatsApp

